Quyết định 849/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: bà Hồ Hải A sinh năm 1970; địa chỉ: 205/2 Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh, Thành phồ Hồ Chí Minh. Người đại diện theo ủy quyền là bà Trần Thị Ngọc A, địa chỉ: 64/4 Đường số 14, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.

Bị đơn: Công ty cổ phần đầu tư địa ốc T, Người đại diện theo ủy quyền là bà Phạm Thị Quỳnh H, sinh năm 1995; địa chỉ liên hệ: Lầu 11 Tòa nhà Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Thanh lý hợp đồng đặt cọc căn hộ dự án The Penta số 45/2019/HĐĐC.PENTA ngày 17 tháng 01 năm 2019.

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng địa ốc T trả cho bà Hồ Hải A số tiền đặt cọc mua bán căn hộ dự án The Penta số 45/2019/HĐĐC.PENTA ngày 17 tháng 01 năm 2019 số tiền là 513.818.134 đồng ( năm trăm mười ba triệu tám trăm mười tám nghìn một trăm ba mươi bốn đồng ) trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật. hạn chót là ngày 17/02/2022.

Taát caû thi haønh taïi cô quan thi haønh aùn daân söï coù thaåm quyeàn.

Kể từ thời điểm quyết định có hiệu lực pháp luật cho đến khi thi hành án xong, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng địa ốc T chậm trả tiền thì phải trả tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

Về án phi: Án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành là: 12.276.363 đồng mỗi bên thỏa

́ thuận chịu ½ tiền án phí cụ thể: Bà Hồ Hải A nộp 6.138.181 đồng nhưng được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 0088727 ngày 12/11/2020 của Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, bà Hồ Hải A được nhận lại số tiền là 7.789.818 đồng. Công ty cổ phần đầu tư địa ốc T nộp 6.138.181 đồng tiền án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.