Quyết định 84/2022/QĐST-DS — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn, bị đơn:

- Nguyên đơn: Nguyên đơn: Ông Phạm Minh Ph1, sinh năm 1972. Địa chỉ: Số 22/2, đường G, Phường 4, thành phố M, tỉnh Tiền Giang. Đại diện ủy quyền: Chị Trương Thị Thanh T, sinh 1993. Địa chỉ: Số 35, đường H, Phường 7, thành phố M, tỉnh Tiền Giang. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Bà Dương Thị Kim L – Văn phòng Luật sư Kim L thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Tiền Giang. 2/ Bị đơn: Ông Phạm Minh Ph2, sinh năm 1970. Địa chỉ:Số 26/3A, đường G, thành phố M, tỉnh Tiền Giang. Đại diện theo ủy quyền:

+ Anh Dương Thành Ch, sinh năm 1991.

Địa chỉ: Ấp C, xã Tr, thành phố M, tỉnh Tiền Giang.

Theo Giấy ủy quyền số 8018, quyển số 01/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/7/2022.

+ Anh Nguyễn Phước D, sinh năm 1997.

Địa chỉ: Ấp 4, xã H, huyện Ph, tỉnh Hậu Giang.

Theo Giấy ủy quyền số 8017, quyển số 01/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/7/2022. 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: Anh Phạm Minh Ph1 và anh Phạm Minh Ph2 thỏa thuận:

- Di sản thừa kế theo di chúc số 3025 ngày 06/5/2016 tại Phòng Công chứng số 1, tỉnh Tiền Giang là Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tọa lạc tại số 96/9 (nay là 96/9B), đường G, Phường 6, thành phố M, tỉnh Tiền Giang theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số 828152827000964- Hồ sơ gốc 168-33/2007/QĐ-UBGCN do Ủy ban nhân dân thành phố Mỹ Tho cấp ngày 14/5/2007 do ông Phạm Văn K đứng, được ông K để lại cho Phạm Minh Ph1 và Phạm Minh Ph2.

- Giá trị nhà, đất nêu trên theo kết quả định giá ngày 01/6/2022 là 2.105.100.000 đồng.

- Về cách thức phân chia: + Anh Ph2 là người nhận toàn bộ nhà, đất nêu trên, anh Ph2 sẽ giao nhà, đất và Bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất nêu trên cho anh Ph1 đi đăng ký kê khai theo quy định. + Anh Ph1 có nghĩa vụ giao lại cho anh Ph2 1/2 giá trị nhà đất nêu trên là 1.052.550.000 đồng (Một tỷ không trăm năm mươi hai triệu năm trăm năm mươi ngàn đồng) Việc giao số tiền 1.052.550.000 đồng và bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được thực hiện vào ngày 31/8/2022 (đã thực hiện xong) + Anh Ph1 đã nhận của ông Ph2 số tiền 10.500.000 đồng tiền chi phí tố tụng. + Anh Ph2 được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận đối với nhà và đất tại số 96/9 (nay là 96/9B), đường G, Phường 6, thành phố M, tỉnh Tiền Giang.

- Về án phí: + Do các đương sự tự thoả thuận trước khi Toà án hoà giải và chỉ yêu cầu Toà án ghi nhận Văn bản thỏa thuận ngày 31/8/2022 vào trong Quyết định, nên không phải chịu án phí. + Hoàn lại cho anh Phạm Minh Ph1 tiền tạm ứng án phí 18.700.000 đồng theo biên lai thu số 0004416 ngày 15/11/2021 của Chi Cục thi hành án dân sự thành phố Mỹ Tho.

- Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

- Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.