Quyết định 80/2020/DS-TT — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, các nguyên đơn trình bày:

Vợ chồng cụ Nguyễn Văn N và bà Trần Thị K có 10 người con chung. Bà K chết ngày 07/8/1988, ông N chết ngày 14/10/2001; cha mẹ của ông N, bà K đều đã chết trước nhưng không rõ thời điểm chết.

Bà K, ông N không để lại di chúc nhưng để lại các di sản do ông T đang quản lý, sử dụng gồm có:

Thửa đất số 188-153, tờ bản đồ số 2B, tọa lạc tại phường P, Quận X, Thành phố Hồ Chí Minh, có tài sản là công trình kiến trúc xây dựng trên đất, được Ủy ban nhân dân Quận 7 cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 02742/2004 ngày 07/5/2004 ghi tên ông N, bà K.

Thửa đất số 2029 tờ bản đồ số 2, tọa lạc tại xã Phú Mỹ (nay là phường Phú Thuận), Quận X, Thành phố Hồ Chí Minh, có tài sản là công trình kiến trúc xây dựng trên đất, được Ủy ban nhân dân Quận 7 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01710/2005 ngày 11/5/2005 ghi tên ông N, bà K.

Các thửa đất số 90, 92, 93, 324, 325, 481, 482, 483 tờ bản đồ số 4 xã Phú Mỹ (nay là phường Phú Thuận), Quận X, Thành phố Hồ Chí Minh, được Ủy ban nhân dân Quận 7 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00529 ngày 07/12/2000 ghi tên ông N. Trong đó có 637m2 thuộc một phần thửa 324 được thu hồi theo Quyết định số 523/QĐ-TTg ngày 06/6/2000 để giao cho Công ty nạo vét đường thủy X thuê đầu tư xây dựng cơ sở đóng mới và sửa chữa các phương tiện vận tải đường thủy, ông N đã được bồi thường đầy đủ.

Các nguyên đơn yêu cầu tuyên bố tất cả những văn bản ưng thuận, cam kết, xác nhận liên quan đến việc phân chia các di sản kể trên của ông N, bà K là vô hiệu.

Tuyên bố tất cả các giao dịch, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do ông T ký với ông T, bà Q, bà T, bà X là vô hiệu.

Phân chia di sản của ông N, bà K cho các đồng thừa kế theo quy định của pháp luật.

Bị đơn ông Nguyễn Văn T xác nhận di sản của ông N, bà K để lại, nhưng không đồng ý chia vì khi còn sống cha mẹ đã chia đất cho các anh em khác. Ông là con trai út, trực tiếp chăm sóc cha mẹ và lo thờ cúng, tôn tạo tài sản.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 34/2010/DS-ST ngày 17/11/2010, Tòa án nhân dân Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh quyết định (tóm tắt):

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn:

…

Công nhận diện tích đất nông nghiệp thể hiện trên Bản đồ hiện trạng do Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh lập cùng ngày 11/5/2009 thuộc các thửa 90, 92, 93, 325, 481, 482, 483 tờ bản đố số 4 xã P (nay là phường P), Quận X và một phần thửa 324 tờ bản đồ số X xã P (nay là phường Phú Thuận), Quận X (thửa (BK) phân chiết 324-1 theo tài liệu 02/CT-UB có tổng diện tích 10.834,7m2 (Phó bản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00529 QSDĐ/08/QĐ-H2000 ngày 07/12/2000 của Ủy ban nhân dân Quận 7 ghi tên ông Nguyễn Văn N là di sản của ông N.

Ông B, ông P, bà Q, bà T, bà X, bà Đ, ông C, ông T, bà H, bà T1, bà Đ, bà H, bà L được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành phát mãi toàn bộ các thửa đất này. Số tiền phát mãi diện tích đất thực tế được chia theo tỷ lệ như sau:

Ông B, ông P, bà Q, bà T, bà X, bà Đ, ông C mỗi người được nhận số tiền bằng 10,5%.

Bà H, bà T1, bà Đ, bà H, bà L cùng được nhận số tiền bằng 10,5%.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông B, ông P, bà Q, bà T, bà X, ông Đ, ông C, bà H, bà T1, bà Đ, bà H, bà L về việc cho ông T được nhận số tiền bằng 16%.

(Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về các di sản khác; giải quyết các tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất vô hiệu, các văn bản ưng thuận và văn bản cam kết vô hiệu; án phí; lệ phí đo đạc, thẩm định, định giá; nghĩa vụ chậm trả; quyền kháng cáo của các đương sự).

Ngày 01/12/2010, ông T nộp đơn kháng cáo không đồng ý chia di sản thừa kế theo yêu cầu của các nguyên đơn.

Tại Bản án số 512/2011/DS-PT ngày 05/05/2011, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định (tóm tắt):

Giữ nguyên bản án sơ thẩm (ghi nhận lại phần quyết định của bản án sơ thẩm; án phí và hiệu lực của bản án).

Ngày 03/9/2019, bà Trần Thị C nộp đơn đề nghị kháng nghị tái thẩm đối với bản án phúc thẩm (phần chia thừa kế các thửa đất số 90, 92 tờ bản đố số 4 xã Phú Mỹ (nay là phường Phú Thuận), Quận X, Thành phố Hồ Chí Minh vì cho rằng đây là tài sản của ông Trần Văn T, bà Nguyễn Thị I (cha mẹ của bà). Tòa án cấp sơ thẩm, cấp phúc thẩm chia các tài sản này cho các đồng thừa kế của ông N, bà K là không đúng.

Tại Quyết định số 03/QĐKNTT-VKS-DS ngày 08/01/2020, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã kháng nghị Bản án dân sự phúc thẩm số 512/2011/DS-PT ngày 05/5/2011 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; đề nghị Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử tái thẩm hủy một phần bản án dân sự phúc thẩm nêu trên và hủy một phần bản án dân sự sơ thẩm số 34/2010/DS-ST ngày 17/11/2010 của Tòa án nhân dân Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (đối với phần chia di sản thừa kế thửa số 90, 92 tờ bản đố số X xã P (nay là phường Phú Thuận), Quận X, Thành phố Hồ Chí Minh; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm đúng quy định của pháp luật.

Tại phiên tòa tái thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh nghị đề nghị Uỷ ban thẩm phán Toà án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 351, Điều 356 của Bộ luật Tố tụng dân sự N 2015;

Không chấp nhận Kháng nghị số 03/QĐKNTT-VKS-DS ngày 08/01/2020 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Giữ nguyên Bản án dân sự phúc thẩm số 512/2011/DS-PT ngày 05/5/2011 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã có hiệu lực thi hành.

Quyết định tái thẩm này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.