Quyết định 79/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1/ Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

 Nguyên đơn: Bà Dƣơng Thị Kim O, sinh năm: 1973.

Đ a ch : p N, xã M, huyện C, t nh Tiền Giang.

 Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Q, sinh năm: 1970.

Đ a ch : p N, xã M, huyện C, t nh Tiền Giang.

 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Dƣơng Thị T, sinh năm: 1971.

Đ a ch : p N, xã M, huyện C, t nh Tiền Giang.

2/ Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

- Công nhận phần đất diện tích 114,4m2 thuộc quyền sử dụng đất của bà Dương Th im O mà hiện ông guy n ăn Q đang đứng tên quyền sử dụng đất tại thửa đất số 291, tờ bản đồ số 05, diện tích chung thửa 611,4m2, tại ấp ương hơn, xã M ương, huyện Cái Bè, t nh Tiền Giang theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DI 393394 số vào sổ cấp GC : CS05777 do Sở Tài nguyên và Môi trường t nh Tiền Giang cấp ngày 01/12/2022.

- Phần đất diện tích 114,4m2 công nhận quyền sử dụng đất cho bà O được thể hiện ở các hình T-1 T-2 T-3 theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 21/7/2023 của iên danh Công ty T HH MT Đo đạc Phúc Thành và Công ty T HH đo đạc Đông Hải và có tứ cận như sau:

Hướng Đông giáp phần đất còn lại thửa đất số 291 của ông Q có số đo 4,75m + 4,77m + 19,23m;

Hướng Tây giáp đất ông guy n Thanh P có số đo 4,45m + 4,76m + 19,24m;

Hướng am giáp đường nhựa có số đo 4,0m;

Hướng Bắc giáp phần đất còn lại thửa đất số 291 của ông Q có số đo 4,0m.

( èm theo Bản photo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 21/7/2023 của iên danh Công ty T HH MT Đo đạc Phúc Thành và Công ty T HH đo đạc Đông Hải)

- Bà Dương Th im O được quyền liên hệ với cơ quan có th m quyền để kê khai, đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần đất diện tích 114,4m2 mà hiện ông guy n ăn Q đứng tên quyền sử dụng đất.

- iến ngh cơ quan có th m quyền điều ch nh lại diện tích đất của ông Quới ở thửa đất số 291 sau khi trừ đi diện tích 114,4m2 đã công nhận cho bà O.

- ề án phí: Bà Dương Th im O tự nguyện ch u 150.000 đồng án phí dân sự sơ th m. Bà đã nộp 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0012560 ngày 13/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái Bè, t nh Tiền Giang nên bà được hoàn lại 150.000 đồng.

3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết đ nh được thi hành theo qui đ nh tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thoả thuận Thi hành án, quyền yêu cầu Thi hành án, tự nguyện Thi hành án hoặc b cưỡng chế Thi hành án theo qui đ nh tại các Điều 6, Điều 7, Điều 9 của uật Thi hành án dân sự. Thời hiệu Thi hành án được thực hiện theo qui đ nh tại Điều 30 của uật Thi hành án dân sự.