Quyết định 77/2026/QĐST-DS — Tranh chấp đòi nhà cho thuê

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Xuân T1, sinh năm 1951; địa chỉ: Ấp C, xã L, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Bị đơn: Ông Phan Bá S, sinh năm 1972; địa chỉ: Số 55, đường D11, tổ 6, khu phố P1, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Phan Bá S có trách nhiệm thanh toán cho ông Nguyễn Xuân T1 số tiền 218.745.000 đồng (hai trăm mười tám triệu, bảy trăm bốn mươi lăm nghìn đồng). Thời gian thanh toán từ ngày 01/5/2026 đến ngày 31/5/2026.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Về án phí sơ thẩm:

Ông Phan Bá S phải chịu 5.468.625 đồng (năm triệu, bốn trăm sáu mươi tám nghìn, sáu trăm hai mươi lăm đồng).

Ông Nguyễn Xuân T1 được miễn tiền án phí.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.