Quyết định 77/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T - sinh năm: 1968

Địa chỉ: KV P, phường T, Q. T, Cần Thơ

Người đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn Tùng L – sinh năm: 1968

Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện C, Tp .

Bị đơn: Ông Lê Thanh T1 – sinh năm: 1975

Địa chỉ: KV P, phường T, Q. T, Cần Thơ

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Bà Trần Ngọc T2 – sinh năm: 1969

Địa chỉ: KV P, phường T, Q. T, Cần Thơ

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1/ Nguyên đơn ông Nguyễn Văn T được quyền sử dụng phần đất có diện tích 45.6m2 (ký hiệu 3611) thuộc thửa đất số 361, loại đất LUC, tờ bản đồ số 36 do ông Lê Thanh T1 đứng tên chủ sử dụng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS06386 được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 24/5/2023, đất tọa lạc tại



 khu vực P, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ. Hiện phần đất này do nguyên đơn đang quản lý sử dụng

Vị trí, kích thước các cạnh phần đất nêu trên được xác định theo Bản trích đo địa chính số 240/TTKTTNMT, ngày 19/6/2024 do Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C thực hiện ( Đính kèm).

2.2/ Đối với việc giá trị mua bán chuyển nhượng đất nêu trên thì các đương sự đã thanh toán xong nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.

Các đương sự có trách nhiệm đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn chỉnh thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và nguyên đơn ông T phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất được quyền sử dụng theo quy định.

2.3/ Về chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chổ và định giá tài sản với số tiền 7.000.000đồng. Nguyên đơn ông Nguyễn Văn T phải nộp số tiền 7.000.000đồng chi phí nhưng được khấu trừ số tiền 7.000.000đồng mà ông đã nộp tạm ứng tại Tòa án, công nhận ông đã nộp xong.

2.5/Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Nguyễn Văn T phải nộp số tiền 150.000đồng án phí nhưng được khấu trừ vào số tiền án phí 300.000đồng mà ông đã nộp tạm ứng theo Biên lai thu tiền số 0005249, ngày 25/3/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ. Ông T được nhận số tiền chênh lệch còn lại 150.000đồng. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

