Quyết định 75/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự đư c ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phʭm điều cʳm của pháp luật và không trái đʭo đức xã hội.

Đã hết thời hʭn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Chˢ Lê Thˢ Bích T, sinh năm 1974; đˢa chˠ: 112 đường số 7 nối dài, khu phố 3, phường A, Quận B, Thành phố H.

Người đʭi diện h p pháp (theo ủy quyền) của chˢ Lê Thˢ Bích T là chˢ Lê Thˢ Thanh N, sinh năm 1990; ĐKTT: ʳp M, xã N, huyện M, tˠnh B; đˢa chˠ liên hệ: khu phố 1, thˢ trʳn T, huyện T, tˠnh B.

- Bị đơn: Anh Võ Trung N, sinh năm 1984 và chˢ Trʵn Thˢ H, sinh năm 1987; cùng đˢa chˠ: ʳp T, thˢ trʳn T, huyện T, tˠnh B.

Người đʭi diện h p pháp (theo ủy quyền) của anh Võ Trung N và chˢ Trʵn Thˢ H là anh Lê Nhựt H, sinh năm 1991; đˢa chˠ: ʳp S, xã P, huyện C, tˠnh T.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Chˢ Lê Thˢ Thanh N là người đʭi diện h p pháp (theo ủy quyền) của chˢ Lê Thˢ Bích T và anh Lê Nhựt H là người đʭi diện h p pháp (theo ủy quyền) của anh Võ Trung N, chˢ Trʵn Thˢ H đã tự nguyện th˦a thuận đư c với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án, cụ thể như sau:

2.1. Tuyên bố vô hiệu h p đ˪ng chuyển như ng quyền s dụng đʳt ngày 23/11/2021 có số công chứng 2992 quyển số 1/2021TP/CC-SCC/HĐGD tʭi Văn phòng Công chứng Thʭnh Phú đối với phʵn đʳt thuộc th a 533, tờ bản đ˪ số 6 có diện tích 134,6m2, đʳt tˤa lʭc tʭi thˢ trʳn T, huyện T, tˠnh B.

2.2. Về việc giải quyết hậu quả của h p đ˪ng vô hiệu nêu trên: anh Võ Trung N và chˢ Trʵn Thˢ H có nghĩa vụ liên đới hoàn trả số tiền 600.000.000 đ˪ng (sáu trăm triệu đ˪ng) cho chˢ Lê Thˢ Bích T. Thời hʭn trả khi Quyết đˢnh của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Ghi nhận chˢ Lê Thˢ Bích T không có yêu cʵu gì khác đối anh Võ Trung N và chˢ Trʵn Thˢ H.

Kể từ khi quyết đˢnh có hiệu lực pháp luật (đối với các trường h p cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết đˢnh thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cʵu thi hành án của người đư c thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người đư c thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chˢu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mực lãi suʳt quy đˢnh tʭi Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trư ng h p pháp luật có quy đˢnh khác.

2.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngʭch là 150.000 đ˪ng (một trăm năm mươi ngàn đ˪ng) và án phí dân sự sơ thẩm có giá ngʭch là 14.000.000 đ˪ng (mười bốn triệu đ˪ng), anh Võ Trung N và chˢ Trʵn Thˢ H có nghĩa vụ liên đới chˢu.

- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thʭnh Phú, tˠnh Bến Tre hoàn lʭi cho chˢ Lê Thˢ Bích T số tiền tʭm ứng án phí đã nộp 300.000 đ˪ng theo Biên lai thu số 0007470 ngày 10/10/2022.

3. Quyết đˢnh này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư c ban hành và không bˢ kháng cáo, kháng nghˢ theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết đˢnh này đư c thi hành theo quy đˢnh tʭi Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người đư c thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cʵu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bˢ cưỡng chế thi hành án theo quy đˢnh tʭi các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư c thực hiện theo quy đˢnh tʭi Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.