Quyết định 73/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ngân hàng Thƣơng mại Cổ phần Q (N1). Địa chỉ trụ sở: Số B, L, phường H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Thị Thanh H, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hữu C, chức vụ: Phó iám đốc Ngân hàng TMCP Q.

Ông Nguyễn Hữu C ủy quyền cho: Ông Trần Hoàng V, chức vụ: Trưởng bộ phận lý nợ–TT.

lý nợ; địa chỉ: Số A, đường N, phường M, tỉnh Đồng Tháp và ông Võ Hoàng N, chức vụ: Chuyên viên

lý nợ; địa chỉ: Số C, đường H, phường L, tỉnh Vĩnh Long (theo giấy ủy quyền số: 8643/2024/UQ-NCB ngày 16/5/2024).

* Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh H1, sinh năm 1990; nơi cư trú: Ấp , xã H, huyện T (nay là xã H), tỉnh Vĩnh Long.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

* Về nội dung:

Ông Nguyễn Thanh H1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền t nh đến ngày 22/9/2025 là 5.032.107.695đồng (năm t l ba mươi hai triệu một trăm l bảy nghìn sáu trăm ch n mươi lăm đồng) (trong đó, nợ gốc vay 3.575.996.499đồng và nợ lãi 1.456.111.196đồng)

Ngân hàng được tiếp tục t nh lãi phát sinh từ ngày 23/9/2025 theo mức lãi suất nợ quá hạn được quy định tại Hợp đồng cho vay số: 181/22/HĐCV-9383 ngày 10/8/2022, k m: Đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số: 01/KUNN/181/22/HĐCV-9383 ngày 18/8/2022 đã ký với Ngân hàng cho đến khi thanh toán hết nợ.

Trường hợp, ông Nguyễn Thanh H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q thì được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền s dụng đất số: 181/22/HĐTC-9383 ngày 10/8/2022, tài sản bảo đảm là: Quyền s dụng đất và Tài sản gắn liền với đất theo iấy chứng nhận Quyền s dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số D 845031; Số vào sổ cấp CN: CS12171 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh V cấp ngày 29/7/2022, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thanh H1 đứng tên (mặt 3) đối với th a đất số: 86; tờ bản đồ số: 33; diện t ch là 1380,7m²; địa chỉ: Phường T, thành phố V (nay là phường T), tỉnh Vĩnh Long vào ngày 05/8/2022.

* Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng khác:

Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Thanh H1 tự nguyện chịu toàn bộ án ph dân sự sơ th m là 56.516.000đồng (năm mươi sáu triệu năm trăm mười sáu nghìn đồng);

Về chi phí tố tụng khác: Ông Nguyễn Thanh H1 tự nguyện nộp chi ph tố tụng khác (xem x t, th m định tại ch ) là 600.000đồng (sáu trăm nghìn đồng) để hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q;

Hoàn trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q tiền tạm ứng án ph 56.139.424đồng (năm mươi sáu triệu một trăm ba mươi ch n nghìn bốn trăm hai mươi bốn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án ph , lệ ph Tòa án số No 0008113 ngày 27/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vĩnh Long (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1-Vĩnh Long).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc th m.

4. Quyết định này được thi hành theo Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.