- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất — án dân sự — "- Nguyên đơn: Ông Lê Văn V - Bị đơn: Ông Đỗ Hữu N"
- Tòa quyết gì? CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
| TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT THÀNH PHỐ CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!72/2021/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Căn!cứ!vào!điều!212!và!điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015;!
-!Căn!cứ!vào!điều!500!của!Bộ!luật!dân!sự!2015;!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!24!tháng!5!năm!2020!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!104/2021/DS.ST!ngày!20!tháng!01!năm!2021.!
XÉT!THẤY!
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT!ĐỊNH!
1/.!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
-!Nguyên đơn:!Ông!Lê"Văn"V" "
"
"
"
sinh!năm!1964!
Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!A,!phường!N,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!
Ông!V!ủy!quyền!tham!gia!tố!tụng!cho!ông!Nguyễn!Tùng!L, sinh!năm!1968,! địa! chỉ:! ấp! X,! xã! Y,! huyện! C,! thành! phố! Cần! Thơ (theo giấy ủy quyền ngày 03.8.2020).
-!Bị đơn: Ông!Đỗ"Hữu"N""
"
"
"
"
sinh!năm!1958!
Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!A,!phường!N,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!
2/.!Sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự"cụ"thể"như"sau:!
- Nguyên đơn ông Lê Văn V (có ông Nguyễn Tùng L đại diện ủy quyền) với bị đơn ông Đỗ Hữu N thống nhất thừa nhận:!Vào!ngày!19.02.2014,!ông!V!với!ông! Đỗ!Hữu!N!có!thỏa!thuận!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất.!theo!đó!ông!V!nhận! chuyển!nhượng!của!ông!N!phần!đất!có!kích!thước!chiều!ngang!05m!x!chiều!dài! 17m! với! giá! 200.000.000! đồng.! Đất! thuộc! thửa! 1696,! tờ! bản! đồ! số! 7! theo! giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CH00469!do!UBND!quận!Thốt!Nốt!cấp!ngày! 04.7.2011!cho!ông!Đỗ!Hữu!N!đứng!tên!quyền!sử!dụng!đất!-!tọa!lạc!tại!khu!vực!A,! phường!N,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!
- Nguyên đơn ông Lê Văn V (có ông Nguyễn Tùng L đại diện) với bị đơn ông Đỗ Hữu N thống nhất thỏa thuận:!Ông!Lê!Văn!V!được!toàn!quyền!sử!dụng!phần! đất! diện! tích! 85m2! tại! vị! trí! thửa! 16962! theo! Trích! đo! địa! chính,! đất! thuộc! giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!số:!CH00469!(số sêri BĐ 645795)!ngày!04.7.2011!do! !
!
UBND! quận! T! cấp! cho! ông! Đỗ! Hữu! N! đứng!tên!quyền!sử!dụng!-!đất!tọa!lạc!tại! khu!vực!A,!phường!N,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!
Đương!sự!được!quyền!liên!hệ!cơ!quan!có!thẩm!quyền!để!đăng!ký!quyền!sử! dụng!đất!và!điều!chỉnh!diện!tích!sử!dụng.!
Trường!hợp!ông!N!không!tự!nguyện!giao!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất (thửa 1696)!để!cấp!giấy!đất!cho!ông!V!theo!Quyết!định!thì!cơ!quan!cấp!giấy!đất! có!quyền!thu!hồi!giấy!đất!của!ông!N!để!cấp!mới!cho!ông!V!theo!quy!định!pháp! luật.!
(Gửi kèm Trích đo địa chính số 59/TTKTTNMT ngày 04.5.2021 của Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ).!
-!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!!
./!Miễn!án!phía!dân!sự!sơ!thẩm!cho!bị!đơn!ông!Đỗ!Hữu!N.!
./!Ông!Lê!Văn!V!phải!chịu!tiền!án!phí!không!giá!ngạch!là!150.000!đồng!do! thuộc!trường!hợp!hòa!giải!thành!theo!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất.! Khấu!trừ!300.000!đồng!tiền!tạm!ứng!án!phí!theo!biên!lai!thu!số:!AA/2020/002527! ngày! 15.01.2021! tại! Chi! cục! thi! hành! án! quận! T! nên! ông! V! còn! được! nhận! lại! 150.000!đồng.!
-!Về!chi!phí!thẩm!định,!định!giá!tài!sản!và!lệ!phí!Trích!đo!địa!chính:!Nguyên! đơn!ông!Lê!Văn!V!tự!nguyện!chịu!8.000.000!đồng!-!đã!thực!hiện!xong.!
3/.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành! án!dân! sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân! sự;! thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy! định!tại!điều!30!luật! Thi! hành!án!dân!sự.! Nơi"nhận:!!!! !
!
!!!!!!
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT -!TAND!TP.!Cần!Thơ.!!
!!
!!
!!
!!
!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán! -!VKSND!quận!T.! -!THA!quận!T.! -!Người!tham!gia!tố!tụng.! -!Lưu!hồ!sơ.
Nguyễn!Thanh!Điền! !