Quyết định 71/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q; trụ sở chính: Số B, đường L, phường H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q: Bà Bùi Thị Thanh H – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện hợp pháp của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q: Ông Lê Viết P – Chức vụ: Phó Giám đốc Trung tâm – Trung tâm xử lý nợ. (Quyết định ủy quyền số 109/2023/UQ-CTHĐQT ngày 13/7/2023 của Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Q).

Người đại diện theo ủy quyền: Anh Trần Hoàng V và anh Võ Hoàng N; địa chỉ liên hệ: C, đường H, phường L, tỉnh Vĩnh Long. (Văn bản ủy quyền số 6343A ngày 19/9/2025).

- Bị đơn: Chị Trần Thị Yến K, sinh năm 1998; nơi cư trú: Số D, Khóm B, phường P, tỉnh Vĩnh Long.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Chị Trần Thị Yến K phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền 4.606.644.171 đồng (bốn tỷ sáu trăm lẻ sáu triệu sáu trăm bốn mươi bốn nghìn một trăm bảy mươi mốt đồng) tính đến ngày 19/9/2025 trong đó nợ gốc 3.266.999.178 đồng, nợ lãi trong hạn 1.088.492.497 đồng, nợ lãi quá hạn 97.066.290 đồng, lãi chậm trả 154.086.206 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo (ngày 20/9/2025) chị Trần Thị Yến K còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp chị Trần Thị Yến K không thực hiện hoặc không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản quy định của pháp luật, các tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 172/22/HĐTC-9383 ngày 20/7/2022.

2.2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ tài sản: Chị Trần Thị Yến K phải chịu 1.400.000 đồng. Do Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q đã tạm ứng nên chị K phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q số tiền 1.400.000 đồng.

2.3. Án phí:

Chị Trần Thị Yến K phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 56.303.000 đồng (năm mươi sáu triệu ba trăm lẻ ba nghìn đồng).

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm nên được hoàn trả lại tiền tạm ứng án phí là 52.604.372 đồng (năm mươi hai triệu sáu trăm lẻ bốn nghìn ba trăm bảy mươi hai đồng) theo biên lai thu số N0 0008118 ngày 27/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vĩnh Long.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.