Quyết định 71/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi nhận trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Lê Thị V, sinh năm 1971

Địa chỉ: ấp Tân A Chợ, xã Tân A, huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh

Người đại diện hợp pháp cho Ah Sơn: Là ông Sơn Thái Hòa, sinh năm 1960

Địa chỉ: Số 132, đường Nguyễn Thị Minh Khai, khóm 6, phường 7, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh.

Bị đơn: Hoàng Minh Vũ, sinh năm 1978; Đỗ Thúy A, sinh năm 1990

Địa chỉ: ấp Xóm Trảng, xã Nguyệt Hóa, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ah Vũ và chị A thừa nhận có chuyển nhượng cho bà V thửa 248, tờ bản đồ số 20, diện tích 178,8m2. Đất ở ấp Xóm Trảng, xã Nguyệt Hóa, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh. Khi giao đất phía Ah Vũ, chị A giao thiếu diện tích 33,5m2. Nay bà V, Ah Vũ, chị A thống nhất: Chị A và Ah Vũ trả phần đất giao thiếu 33,5m2 cho bà V bằng số tiền 536.000.000 đồng.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015

Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà V phải chịu 6.360.000 đồng. Số tiền bà V nộp được trừ vào tiền tạm ứng án phí nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành ngày 13/11/2024, số tiền 300.000 đồng, biên lai số 0009616. Buộc bà V tiếp tục nộp số tiền còn lại 6.060.000 đồng. Ah Vũ và chị A phải nộp 6.360.000 đồng

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được bA hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.