Quyết định 70/2018/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Anh Nguyễn Tấn Tại, sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Số 279, ấp Tân Thuận A, xã Tân Mỹ, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.

Người đại diện hợp pháp cho anh Nguyễn Tấn Tại có anh Nguyễn Văn Trung, sinh năm 1984. Địa chỉ cư trú: Số 187, Khóm Bình Thạnh 2, thị trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp là đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 06/9/2018).

- Bị đơn: Ông Lê Văn Dũng, sinh năm 1958; địa chỉ cư trú: Số 56, ấp An Phú, xã Mỹ An Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Anh Nguyễn Tấn Tại và ông Lê Văn Dũng thống nhất hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Tờ mua bán đất) ngày 24/01/2018 giữa anh Tại với ông Lê Văn Dũng diện tích 250m2 (Ngang 5m, dài 50m) đất chuyên trồng lúa nước, thuộc một phần thửa số 173, tờ bản đồ số 75, đất tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.

Anh Nguyễn Tấn Tại yêu cầu ông Lê Văn Dũng trả tiền mua đất là 165.000.000 đồng (Một trăm sáu mươi lăm triệu đồng), không yêu cầu tính lãi tiếp.

Ông Lê Văn Dũng đồng ý trả cho anh Nguyễn Tấn Tại số tiền chuyển nhựng đất đã nhận là 165.000.000 đồng (Một trăm sáu mươi lăm triệu đồng), theo yêu cầu của anh Tại.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.

Tiền án phí dân sự sơ thẩm là 4.125.000 đồng (Bốn triệu, một trăm hai mươi lăm nghìn đồng) ông Lê Văn Dũng đồng ý tự nguyện chịu.

Anh Nguyễn Tấn Tại được nhận lại tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 4.425.000 đồng (Bốn triệu, bốn trăm hai mươi lăm nghìn đồng) theo biên lai số 0003067, ngày 24/9/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.