Quyết định 69/2026/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY

Các thoả thuận của đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng T.

Trụ sở: Số 2C, phường T, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Quang L, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Văn T1.

Địa chỉ liên hệ: Số 362, Nguyễn Công Trứ, khu vực L, phường N, thành phố Cần Thơ.

- Bị đơn: Bà Võ Thị N, sinh năm 1964.

Địa chỉ: Khu vực L, phường N, thành phố Cần Thơ.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Trần Nhật H, sinh năm 1992.

Địa chỉ: Ấp H, xã Đ, tỉnh An Giang.

2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Trần Nhật H thực hiện nghĩa vụ thay cho bị đơn bà Võ Thị N trong việc thanh toán tổng số tiền tính đến ngày 26/02/2026 là 4.089.052.846 đồng (bốn tỷ, không trăm tám mươi chín triệu, không trăm năm mươi hai nghìn, tám trăm bốn mươi sáu đồng); trong đó: Nợ gốc là 2.900.000.000 đồng, tiền lãi là 1.189.052.846 đồng cho Ngân hàng T và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 211/2023/HĐTDTL-CN ngày 18/4/2023 từ ngày 27/02/2026 cho đến khi thanh toán xong nợ.

- Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Trần Nhật H không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ thì Ngân hàng T được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất tại thửa số 3191, tờ bản đồ 39, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ DE 792036 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 08/4/2022 cho ông Trần Nhật H, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất: 039/TCTS-2023 ngày 18/4/2023.

- Về chi phí tố tụng: Ông Trần Nhật H tự nguyện chịu số tiền 5.000.000 đồng. Ngân hàng T đã tạm ứng chi phí nên ông H có nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng T số tiền 5.000.000 đồng (năm triệu đồng).

- Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trần Nhật H tự nguyện chịu 56.044.526 đồng (năm mươi sáu triệu, không trăm bốn mươi bốn nghìn, năm trăm hai mươi sáu đồng). Ngân hàng T được nhận lại 55.270.457 đồng (năm mươi lăm triệu, hai trăm bảy mươi nghìn, bốn trăm năm mươi bảy đồng) tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu số 0010272 ngày 19/11/2025 do Phòng Thi hành án dân sự khu vực 4 - Cần Thơ đã thu.

3. Quyết đinh này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.