Quyết định 69/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Công ty N.

Địa chỉ: 22 V, phường T, quận K, thành phố Hà Nội.

Người được ủy quyền lại của nguyên đơn: Ông M và ông V (theo văn bản ủy quyền số 340/GUQ – SGB ngày 18/08/2020); địa chỉ: 50 V, phường H, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

- Bị đơn: Ông Phan Văn H

Địa chỉ: Tổ 4, phường S, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Người đại diện theo ủy quyền của ông H: Ông Trần Ngọc T (văn bản ủy quyền ngày 26/02/2021); địa chỉ: 10/02 P, phường N, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Ngân hàng T; địa chỉ: 02 C, phường B, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng T: Ông K và ông T (theo văn bản ủy quyền số 341/GUQ – SGB ngày 18/08/2020); địa chỉ: 50 V, phường H, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

+ Ông Trần Ngọc T; Địa chỉ: 01 L, phường P, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Người đại diện theo ủy quyền của ông T: Ông Trần N (văn bản ủy quyền ngày 26/02/2021); địa chỉ: 10/02 Pg, phường N, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về số tiền còn nợ và thời gian thanh toán: Các bên đương sự xác nhận đến ngày 12/4/2021, ông Phan Văn H còn nợ Công ty N tổng số tiền 7.692.739.726đồng. Trong đó, nợ gốc 5.000.000.000đồng, nợ lãi 2.692.739.726đồng. Các bên đương sự thỏa thuận, đến hết ngày 25/04/2021, ông H sẽ thanh toán hết số tiền còn nợ là 7.692.739.726đồng (Bảy tỷ sáu trăm chín mươi hai triệu bảy trăm ba mươi chín nghìn bảy trăm hai mươi sáu đồng) cho Công ty N.

Nếu đến hết ngày 25/4/2021, ông Phan Văn H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ như thỏa thuận thì căn cứ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 164/HĐBĐ-2017 ngày 28/12/2017, Công ty N có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số T.1258, tờ bản đồ số 01 tọa lạc tại số 32 (số mới 47) đường X, phường T, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 0017 do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 30/05/1997, nội dung thay đổi tên chủ mới vào các ngày 04/07/2000, 23/07/2010, 27/11/2017 để thu hồi nợ.

Trường hợp sau khi đã xử lý tài sản thế chấp, nhưng vẫn không đủ để trả nợ thì ông Phan Văn H có trách nhiệm tiếp tục trả nợ cho Công ty N đến khi trả hêt số tiền nợ còn thiếu.

- Về tiền lãi: Các bên đương sự thỏa thuận, kể từ ngày 13/4/2021, ông Phan Văn H còn phải chịu khoản tiền lãi trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán với mức lãi suất theo hợp đồng tín dụng số 608/2017/HĐTDTL-CN ngày 28/12/2017 mà các bên đã ký kết cho đến khi trả hết khoản nợ gốc này.

- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Công ty N tự nguyện chịu toàn bộ số tiền 2.000.000đồng, đã nộp đủ.

- Về án phí:

- Ông Phan Văn H phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm: [112.000.000đồng + (3.692.739.726đồng x 0,1%) ] x 50% = 57.846.369đồng (Năm mươi bảy triệu tám trăm bốn mươi sáu nghìn ba trăm sáu mươi chín đồng).

- Trả lại cho Công ty N số tiền tạm ứng án phí đã nộp 57.616.000đồng (Năm mươi bảy triệu sáu trăm mười sáu nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002027 ngày 27/11/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.