Quyết định 65/2025/QĐST-DS — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Công ty tài chính TNHH h – Tên viết tắt: Công ty tài chính MIRAE ASSET. Địa chỉ: Số d Pasteur, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh – Nay là Số đ Pasteur, phường Sài Gòn, thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật: Ông Lee d, sinh năm 1975. Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Công d Địa chỉ trụ sở: Số d, Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh – Nay là Số d, Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa thành phố Hồ Chí Minh. Đại diện: Ông Cồ d – Chức vụ: Giám đốc (Theo Hợp đồng ủy quyền số: 09/2024/GUQ - MFC ngày 02/5/2024). Ông Huy ủy quyền cho: ông Trần d, sinh năm 2002. Địa chỉ: Sốđ, Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh - Nay là số d, Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa thành phố Hồ Chí Minh là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn (Theo Giấy ủy quyền số 248/GUQ – 2025 ngày 21/6/2025).

* Bị đơn: Phan Hữu Thhhi, sinh năm 1988. Địa chỉ: khu vực f, phường Ô Môn, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về khoản nợ: Giữa nguyên đơn - Công ty tài j– Tên viết tắt: Công ty tài chính Jvà bị đơn - ông Phan Hữu Tk thống nhất tổng số tiền bị đơn còn thiếu nguyên đơn tính đến ngày 25/11/2025 là tổng số tiền 50,896,733 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu, tám trăm chín mươi sáu nghìn, bảy trăm ba mươi ba đồng), trong đó: số nợ gốc còn lại chưa thanh toán (số tiền gốc phải thanh toán): 35.791.537 đồng (Ba mươi lăm triệu, bảy trăm chín mươi mốt ngàn, năm trăm ba mươi bảy đồng). Số tiền lãi quá hạn chưa thanh toán: 12.876.841 đồng (Mười hai triệu, tám trăm bảy mươi sáu ngàn, tám trăm bốn mươi mốt đồng). Số tiền lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn: 1.734.548 đồng (Một triệu, bảy trăm ba mươi bốn ngàn, năm trăm bốn mươi tám đồng). Số tiền lãi chậm trả tính trên lãi quá hạn chưa thanh toán: 493.807 đồng (Bốn trăm chín mươi ba ngàn, tám trăm lẻ bảy đồng). Và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 26/11/2025 cho đến khi trả dứt nợ vay theo đề nghị vay vốn kiêm hợp đồng tín dụng số 5792648 ngày 27/8/2024 giữa Công ty tài jvới ông Phan Hữu Tk.

2.2. Về phương thức thanh toán: Hai bên thống nhất thời gian và cách trả được giải quyết tại giai đoạn thi hành án.

2.3. Kể từ ngày 26/11/2025, giữa nguyên đơn và bị đơn thống nhất bị đơn đồng ý tiếp tục chịu các khoản tiền lãi phát sinh đối với khoản nợ gốc theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng đã ký theo đề nghị vay vốn kiêm hợp đồng tín dụng số 5792648 ngày 27/8/2024 giữa Công ty tài jvới ông Phan Hữu Tk.

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 636.209 đồng (Sáu trăm ba mươi sáu ngàn, hai trăm lẻ chín đồng), nguyên đơn phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 636.209 đồng (Sáu trăm ba mươi sáu ngàn, hai trăm lẻ chín đồng) tại Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 – Cần Thơ. Nguyên đơn đã tạm ứng số tiền 839.673 đồng theo biên lai thu số 0005974 ngày 16/10/2025, cấn trừ số tiền án phí phải nộp nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí là 203.646 đồng (Hai trăm lẻ ba ngàn, sáu trăm bốn mươi sáu đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.