Quyết định 647/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:! Ông!Phan!Trịnh!Minh!Đức.!

Các Hội thẩm nhân dân:!

!

1.!Bà!Nguyễn!Thị!Thanh!Mai;!

2.!Ông!Nguyễn!Thành!Thông.!

- Thư ký phiên tòa:!Ông!Bùi!Trường!An!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!

Hồ!Chí!Minh.!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên

tòa: Bà!Võ!Thị!Vĩnh!Hưng!–!Kiểm!sát!viên.!!

Ngày!26/5/2020,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!dân!T4!phố!Hồ!Chí!Minh,!xét!xử!sơ!

thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số!184/2009/TLST-DS!ngày!07!tháng!5!năm!2009! về! “Tranh! chấp! hợp! đồng! mua! bán! nhà”! theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số! 1541/2020/QĐXXST-DS!ngày!30!tháng!3!năm!2020!và!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!số! 3759/2020/QĐST-DS!ngày!27!tháng!4!năm!2020,!giữa!các!đương!sự:!

- Nguyên đơn:

1.!Bà!Nguyễn!Thị!T1,!sinh!năm!1961.!

Địa!chỉ:!Khu!phố!E,!phường!L,!Quận!Q,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

2.!Bà!Phạm!Thị!T2,!sinh!năm!1957.!

Địa!chỉ:!đường!T,!Phường!P,!Quận!E,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!Nguyễn!Thị!T1!và!bà!Phạm!Thị!T2:!Ông!

Phạm!Trọng!T3,!sinh!năm!1958.!

Địa!chỉ:!đường!K,!phường!B,!Quận!P,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

(Theo!Giấy!ủy!quyền!ngày!27/5/2019!tại!Văn!phòng!Công!chứng!Lê!Văn!Dũng,!

Thành!phố!Hồ!Chí!Minh).!

3.!Ông!Phạm!Trọng!T3,!sinh!năm!1958.!

Địa!chỉ:!đường!K,!phường!B,!Quận!P,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

- Bị đơn:

1.!Ông!Hồ!Ngọc!P,!sinh!năm!1960.!

2.!Ông!Hồ!Ngọc!T4,!sinh!năm!1964.! Cùng! địa! chỉ:! Đường! Q,! Khu! phố! E,! phường! L,! Quận! Q,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.! 3.!Bà!Hồ!Nguyệt!H1,!sinh!năm!1968.! Địa!chỉ:!Đường!P,!phường!T,!Quận!Q,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!Hồ!Ngọc!P,!ông!Hồ!Ngọc!T4!và!bà!Hồ! Nguyệt!H1:!Ông!Bùi!Huy!H2,!sinh!năm!1996.! Địa!chỉ:!đường!C,!phường!P,!Quận!Q,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! (Theo! Giấy! ủy! quyền! ngày! 20/4/2020! tại! Văn! phòng! Công! chứng! Thủ! Đức,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh).!

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 1.!Bà!Hồ!Nguyệt!M1,!sinh!năm!1955.! Địa!chỉ:!Elizabeth!St,!Richmond!Vic!3121,!Melbourne,!Australia.! 2.!Bà!Lê!Thị!M2,!sinh!năm!1950.! Địa!chỉ:!đường!V,!Phường!W,!Quận!R,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người! đại! diện! theo! ủy! quyền! của! bà! Lê! Thị! M2:! Ông! Võ! Ngọc! K,! sinh! năm! 1977.! Địa!chỉ:!Cao!ốc!K,!Phường!Y,!Quận!P,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! (Theo!Giấy!ủy!quyền!ngày!27/11/2009!tại!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!5,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh).!! Xét!thấy:!Nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!T1,!bà!Phạm!Thị!T2,!ông!Phạm!Trọng!T3! có!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!ông!Phạm!Trọng!T3!đã!được!Tòa!án!triệu!tập!xét!xử! hợp!lệ!lần!thứ!hai!mà!vẫn!vắng!mặt,!không!có!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt,!không!vì!sự! kiện!bất!khả!kháng,!trở!ngại!khách!quan!nào;!bị!đơn!không!có!yêu!cầu!phản!tố;!người! có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!không!có!yêu!cầu!độc!lập.! Tại!phiên!tòa,!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu! ý!kiến:!Nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!T1,!bà!Phạm!Thị!T2,!ông!Phạm!Trọng!T3!có!người! đại!diện!theo!ủy!quyền!ông!Phạm!Trọng!T3!đã!được!Tòa!án!triệu!tập!xét!xử!hợp!lệ!lần! thứ!hai!mà!vẫn!vắng!mặt,!không!có!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt,!không!vì!sự!kiện!bất!khả! kháng,!trở!ngại!khách!quan!nào;!bị!đơn!không!có!yêu!cầu!phản!tố;!người!có!quyền!lợi! nghĩa!vụ!liên!quan!không!có!yêu!cầu!độc!lập!theo!quy!định!tại!Điểm!c!Khoản!1!Điều! 217!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015.!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!đình!chỉ!việc!giải!quyết!vụ! án.! Căn!cứ!Điểm!c!Khoản!1!Điều!217,!Điều!218,!Điều!219,!Điều!235,!Khoản!2!Điều! 273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

QUYẾT ĐỊNH:

1.!Đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!dân!sự!sơ!thẩm!đã!thụ!lý!số!184/2009/TLST-DS!ngày!

07!tháng!5!năm!2009!về!việc!“Tranh!chấp!Hợp!đồng!mua!bán!nhà”,!giữa!các!đương!sự! như!đã!nêu!trên.!

2.!Hậu!quả!của!việc!đình!chỉ!việc!giải!quyết!vụ!án!dân!sự:!

-!Nguyên!đơn!có!quyền!khởi!kiện!lại!vụ!án!theo!quy!định!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!

sự.!

-!Xử!lý!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Số!tiền!6.500.000đ!(Sáu!triệu!năm!

trăm!ngàn!đồng)!là!tiền!tạm!ứng!án!phí!do!bà!Nguyễn!Thị!T1!đã!nộp!theo!Biên!lai!thu! tạm!ứng!án!phí!số!006788!ngày!03/8/2007!của!Chi!Cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!2,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!sung!vào!công!quỹ!nhà!nước.!

-!Xử!lý!các!chi!phí!tố!tụng:!Số!tiền!150.000đ!(Một!trăm!năm!mươi!ngàn!đồng)!phí!

ủy!thác!tư!pháp!bà!Nguyễn!Thị!T1!phải!chịu!nhưng!được!cấn!trừ!vào!số!tiền!150.000đ! (Một!trăm!năm!mươi!ngàn!đồng)!do!bà!Nguyễn!Thị!T1!đã!nộp!theo!Biên!lai!thu!tiền! phí,!lệ!phí!số!0002050!ngày!05/02/2014!của!Cục!Thi!hành!án!dân!sự!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!!

3.!Về!quyền!kháng!cáo,!kháng!nghị:!

-!Thời!hạn!kháng!cáo!của!bà!Nguyễn!Thị!T1,!bà!Phạm!Thị!T2,!ông!Phạm!Trọng!

T3,! ông! Hồ! Ngọc! P,! ông!Hồ!Ngọc!T4,!bà!Hồ!Nguyệt!H1!và!bà!Lê!Thị!M2!đối!với! quyết!định!này!là!07!(Bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!đương!sự!nhận!được!quyết!định,!hoặc!kể! từ!ngày!quyết!định!được!niêm!yết!theo!quy!định!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!

-!!Thời!hạn!kháng!cáo!của!bà!Hồ!Nguyệt!M1!đối!với!quyết!định!này!là!01!(Một)!

tháng,!kể!từ!ngày!đương!sự!nhận!được!quyết!định,!hoặc!kể!từ!ngày!quyết!định!được! niêm!yết!theo!quy!định!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!

-!Thời!hạn!kháng!nghị!của!Viện!kiểm!sát!cùng!cấp!đối!với!quyết!định!này!là!07!

(Bảy)!ngày,!của!Viện!kiểm!sát!cấp!trên!trực!tiếp!là!10!(Mười)!ngày,!kể!từ!ngày!Viện! kiểm!sát!cùng!cấp!nhận!được!quyết!định.!