Quyết định 607/2021/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

HUỶ"BẢN"ÁN"SƠ"THẨM"VÀ""

ĐÌNH"CHỈ"GIẢI"QUYẾT"VỤ"ÁN"DÂN"SỰ"

TÒA"ÁN"NHÂN"DÂN"THÀNH"PHỐ"HỒ"CHÍ"MINH"

Với"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:!

Thẩm"phán"-"Chủ"toạ"phiên"toà:" Bà!!!Lê"Thị"Hoàng"Hoa!

Các"Thẩm"phán:"

Ông!!Nguyễn""Ngọc"Tài" "

Ông!!Phan"Nguyên"Nguyên!"

Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh:!Bà!Hoàng" Anh"Nga!–!Kiểm!sát!viên.!

Sau! khi! xét! xử! sơ! thẩm,! bản! án! dân! sư! sơ! thẩm! số! 15/2021/DS-ST" ngày! 19! tháng!01!năm!2021!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng! cáo!như!sau:!

Ngày!29!tháng!01!năm!2021,!bị!đơn!là!ông!Lý!Vĩnh!Th!có!đơn!kháng!cáo! toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm.!

Ngày!02!tháng!02!năm!2021,!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!Ngân! hàng!AAA!có!đơn!kháng!cáo!một!phần!nội!dung!bản!án!sơ!thẩm.!

XÉT"THẤY:"

Ngày!12!tháng!11!năm!2021,!bị!đơn!là!bà!Lâm!Đ!và!ông!Lý!Vĩnh!Th!có!bà!Lý! Như!H!đại!diện!theo!giấy!ủy!quyền!tại!tòa!phúc!thẩm!đã!nộp!đơn!xin!rút!toàn!bộ!yêu! cầu!rút!yêu!cầu!kháng!cáo,!với!lý!do!các!bên!đã!tự!thỏa!thuận!với!nhau!về!việc!giải! quyết!vụ!án!nên!không!yêu!cầu!Tòa!án!tiếp!tục!giải!quyết.!Đồng!thời,!phía!nguyên!đơn! sau!khi!đã!thỏa!thuận!xong!các!vấn!đề!của!vụ!án,!nên!đã!xin!rút!đơn!khởi!kiện.!!

Ngày!18!tháng! 11!năm!2021,!người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên! quan! Ngân! hàng!AAA!có!đơn!xin!rút!toàn!bộ!yêu!cầu!rút!yêu!cầu!kháng!cáo,!với!lý!do!các!bên!đã! tự!thỏa!thuận!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án!nên!không!yêu!cầu!Tòa!án!tiếp!tục!giải! quyết.!!

Việc!rút!đơn!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!Lâm!Diệu!H;!Việc!rút!đơn!kháng! cáo!của!bị!đơn!ông!Lý!Vĩnh!Th!và!bà!Lâm!Đ!có!bà!Lý!Như!H!đại!diện;!Việc!rút!kháng! cáo!của!Người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên!quan! Ngân! hàng! AAA! là!hoàn!toàn!tự! nguyện,!được!các!bên!thống!nhất!đồng!ý,!không!ảnh!hưởng!đến!quyền!và!lợi!ích!hợp! pháp!của!người!khác;!!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!Nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đề!nghị!hủy!bản!án!dân! sự!!sơ!thẩm!số!15/2021/DS-ST"ngày!19!tháng!01!năm!2021!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!SS;! và!đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!dân!sự!!phúc!thẩm!thụ!lý!số103/DSPT!ngày!17!tháng!3!năm! 2021!của!Tòa!án!Nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! !

Căn!cứ!vào!Điều!299!và!Điều!311!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!

-! Căn! cứ! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban! thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng! án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án.!!

QUYẾT"ĐỊNH:"

1.!Hủy!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!15/2021/DS-ST"ngày!19!tháng!01!năm!2021!của! Tòa!án!nhân!dân!Quận!SS!và!đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!dân!sự!phúc!thẩm!thụ!lý!số! 103/DSPT!ngày!17!tháng!3!năm!2021!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! về!“Tranh!chấp!hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà!”,!giữa:!! Nguyên!đơn:!Ông!Lâm!Diệu!H.!Sinh!năm!1970.! Địa!chỉ:!60!–!62!Đường!TT,!phường!BB,!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người"đại"diện"theo"ủy"quyền:"Bà!Hồ!Lâm!Phương!D.!Sinh!năm!1975.! Địa!chỉ:!337/76Đ!Đường!TT,!phường!HH,!Quận!MM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Theo!giấy! ủy!quyền!số!công!chứng!00243,!Quyển!số!01!TP/CC-SCC/HĐGD,!ngày!04/01/2019!lập!tại! Phòng!Công!chứng!số!BB,!Tp.!Hồ!Chí!Minh).! ! Bị!đơn:!! 1/!Ông!Lý!Vinh!Th.!Sinh!năm!1957.!! Địa!chỉ:!64!Đường!TT,!phường!BB,!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người"đại"diện"theo"ủy"quyền:"Bà!Lý!Như!H.!Sinh!năm!1981.! Địa!chỉ:!85/5!đường!TT,!phường!MM,!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Theo!giấy!ủy! quyền!số!công!chứng!011129,!Quyển!số!04!TP/CC-SCC/HĐGD,!ngày!02/4/2019!lập!tại! Văn!phòng!công!chứng!NN,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh).! ! ! 2/!Bà!Lâm!Đ.!Sinh!năm!1957.! Địa!chỉ:!64!Đường!TT,!phường!BB,!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người"đại"diện"theo"ủy"quyền:"Bà!Lương!Ngọc!Đ.!Sinh!năm!1981.! Địa!chỉ:!449!đường!P,!phường!BB,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Theo!Hợp!đồng!ủy! quyền!số!công!chứng!040333,!Quyển!số!10!TP/CC-SCC/HĐGD,!ngày!31/10/2018!lập!tại! Văn!phòng!công!chứng!NN,!Tp.!Hồ!Chí!Minh).! ! ! Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:! ! 1/!Ông!Lý!Hữu!V.!Sinh!năm!1983.! Địa!chỉ:!64!Đường!TT,!phường!BB,!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! ! 2/!!Ngân!hàng!AAA.! Địa!chỉ:!Tầng!1,!(tầng!trệt)!và!tầng!2!Tòa!nhà!TT,!111A!đường!P,!phường!BN,!Quận!MM,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!theo!pháp!luật:!Ông!Hàn!Ngọc!V.!Chức!vụ:!Tổng!Giám!đốc.! Người"đại"diện"theo"ủy"quyền:!Bà!Trần!Thị!Thu!H.!Sinh!năm!1976.! Chức!vụ:!Giám!đốc!Trung!tâm!Quản!lý!nợ!Khách!hàng!cá!nhân.(Theo!giấy!ủy!quyền!số! 3.0141.17,!Hà!Nội,!ngày!16/01/2017!lập!tại!Ngân!hàng!AAA).! Bà"Trần"Thị"Thu"H"ủy"quyền"lại"cho:" ! 2/1!Ông!Nguyễn!Khánh!H.!! ! 2/2!Bà!Nguyễn!Ái!V.! ! 2/3!Ông!Bùi!Mạnh!L.! Cùng!địa!chỉ:!Tầng!6!Tòa!nhà!KK,!số!26!đường!K,!phường!LL,!quận!BB,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!(Theo!giấy!ủy!quyền!số!25598.20,!ngày!09/12/2020!lập!tại!Ngân!hàng!AAA).!! !!

2.!Về!án!phí:!

2.1!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Các!đương!sự!phải!chịu!án!phí!sơ!thẩm!như!bản!án! sơ!thẩm!đã!tuyên.!Cụ!thể:!Bà!Lâm!Đ!và!ông!Lý!Vinh!Th!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ! thẩm!là!114.100.000đồng!(Một!trăm!mười!bốn!triệu!một!trăm!nghìn!đồng),!nhưng!bà! Lâm!Đ!và!ông!Lý!Vinh!Th!thuộc!người!cao!tuổi!nên!được!miễn!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!

Ông!Lâm!Diệu!H!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!Hoàn!lại!cho!ông!Lâm! Diệu!H!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!là!300.000!(Ba!trăm!nghìn)!đồng,!theo!biên!lai! thu!tạm!ứng!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!số!0010550!ngày!07/12/2018,!và!số!tiền!tạm!ứng!án! phí! đã! nộp! là! 57.050.000đồng! (Năm! mươi! bảy! triệu! không! trăm! năm! mươi! nghìn! đồng)!theo!biên!lai!thu!tạm!ứng!án!phí!số!0010880!ngày!01/3/2019!của!Chi!cục!Thi! hành!án!Dân!sự!Quận!SS,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

2.2!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Bà!Lâm!Đ!và!Ông!Lý!Vĩnh!Th!được!miễn!án!phí! dân!sự!phúc!thẩm!vì!ông!bà!là!người!cao!tuổi.!!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!Ngân!hàng!AAA!phải!chịu!150.000! (một! trăm! năm! mươi! nghìn)! đồng! án! phí! dân! sự! phúc! thẩm,! được! trừ! vào! số! tiền! tạm!ứng!án!phí!300.000!đồng,!đã!nộp!theo!biên!lai!thu!số!0038509!ngày!25/02/2021! của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!SS,Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Hoàn!lại!cho! Ngân!hàng!số!tiền!150.000!(một!trăm!năm!mươi!nghìn)!đồng.!Các!bên!thi!hành!tại! cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.!!

3."Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!ra!quyết!định."

! Nơi!nhận:!! !

!

!!!!!!!!!!!!!!"

TM."HỘI"ĐỒNG"XÉT"XỬ"PHÚC"THẨM" -!Tòa!án!nhân!dân!tối!cao;!!

THẨM"PHÁN"–"CHỦ"TỌA"PHIÊN"TÒA" -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!TP.!HCM;!

" -!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!TP.HCM;!

" -!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!TP.!HCM;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! -!Tòa!án!nhân!dân!Quận!SS;!

" -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!SS;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!" -!Các!đương!sự!(để!thi!hành);! !!!!!!!

" -!Lưu."!!!!!!!!!!!!!

""" !

"Lê"Thị"Hoàng"Hoa! !