Quyết định 58/2025/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 22-12-2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 22-12-2025, cụ thể như sau:

Bà Nguyễn Thị Bạch T có nghĩa vụ trả cho chị Vũ Lan H và anh Nguyễn Hoàng A số tiền là 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng) đã nhận đặt cọc, theo hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 15-4-2025 giữa bà Nguyễn Thị Bạch T và chị Vũ Lan H để chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ số 10-12, tầng 10, tòa nhà S2 Chung cư Th khu dịch vụ hỗn hợp thuộc khu dịch vụ cao cấp B, phường H2, tỉnh Quảng Ninh.

Về thời gian và phương thức trả tiền: ngày 10-01-2026, bà Nguyễn Thị Bạch T có nghĩa vụ chuyển khoản số tiền 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng) nêu trên vào tài khoản số: xxxxxxxxxx của chị Vũ Lan H tại Ngân hàng thương mại cổ phần Q.

Chị Vũ Lan H và anh Nguyễn Hoàng A không yêu cầu bà Nguyễn Thị Bạch T phải trả cho chị H và anh Hoàng A số tiền phạt cọc là 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng).

Trường hợp bà Nguyễn Thị Bạch T không thực hiện nghĩa vụ trả tiền như hai bên đã thỏa thuận nêu trên, thì kể từ ngày chị Vũ Lan H và anh Nguyễn Hoàng A có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bà Nguyễn Thị Bạch T còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.