Quyết định 57/2026/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Việt Nam (B).

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L - Tổng giám đốc.

Địa chỉ trụ sở chính: Tháp BIDV, số 194 Trần Quang Khải, phường Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Quốc H - Giám đốc Ngân hàng Việt Nam (B) - Chi nhánh Ninh Thuận (Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số: 9082/QĐ-BIDV, ngày 22/10/2025).

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Trần Đức Thành - Phó Giám đốc Ngân hàng Việt Nam (B) - Chi nhánh Ninh Thuận (Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số: 266/QĐ-BIDV.NT, ngày 04/11/2025).

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Phạm Tấn Đăng K – Giám đốc phòng giao dịch Ngân hàng Việt Nam (B) - Chi nhánh Ninh Thuận (Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số: 275/QĐ-BIDV.NT, ngày 04/11/2025). ĐT:

Địa chỉ Chi nhánh Ninh Thuận: Số 138 đường 21 tháng 8, phường Bảo An, tỉnh Khánh H.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị D, sinh năm 1964

Địa chỉ: Số nhà 29/13/5 đường Cao Thắng, phường Phan Rang, tỉnh Khánh H.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Bà Nguyễn Thị D có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Việt Nam (B) nợ vay tính đến ngày 19/5/2025 là 5.570,039,680 đồng (Năm tỷ, năm trăm bảy mươi triệu, không trăm ba mươi chín ngàn, sáu trăm tám mươi đồng). Trong đó: Gốc 5.400.000.000đ, lãi trong hạn: 168.079.422đ và lãi phạt: 1.960.258đ.

- Bà Nguyễn Thị D có nghĩa vụ tiếp tục chịu khoản lãi phát sinh trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán với mức lãi suất theo thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng số: 01/2024/3377099/HĐTD, ngày 26/8/2024 và Hợp đồng tín dụng số: 03/2025/3377099/HĐTD, ngày 30/10/2025 kể từ ngày 20/5/2026 cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ.

- Trường hợp trong các Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng Việt Nam (B) thì lãi suất mà bà Nguyễn Thị D phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Việt Nam (B) theo Quyết định của Tòa án cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Việt Nam (B).

- Bà Nguyễn Thị D và Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) đồng ý tiếp tục duy trì Hợp đồng thế chấp số: 01/2024/3377099/HĐBĐ, ngày 30/10/2024 (Thửa đất số: 227, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại số nhà 99A đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Văn Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận (nay là phường Ninh Chử, tỉnh Khánh H). Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DD 964334, số vào sổ cấp GCN: CH 09955 do UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm cấp ngày 20/01/2022 đứng tên Trần Thị Dốn (Chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Lệ Thủy ngày 25/01/2022 và bà Nguyễn Thị Lệ Thủy chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị D ngày 18/10/2024 - Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý) giữa bà Nguyễn Thị D và Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam đã ký kết để đảm bảo thi hành án.

- Trường hợp bà Nguyễn Thị D không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi đối với tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ.

* Về chi phí thẩm định tài sản: Bà Nguyễn Thị D có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền3.000.000đ (Ba triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tài sản.

* Về án phí dân sự sơ thẩm:

+ Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho bà Nguyễn Thị D;

+ Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền tạm ứng án phí 56.756.000đ (Năm mươi sáu triệu bảy trăm năm mươi sáu nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0003098, ngày 20/4/2026 đã nộp tại Thi hành án dân sự tỉnh Khánh H;

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.