Quyết định 57/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 15/8/2023 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP BV; Địa chỉ: Tòa nhà HM Town số 412 N, phường 5, Quận 3, thành phố M.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Quang T – Tổng Giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền của ông Ngô Quang T: Ông Nguyễn Phúc H – Giám đốc T tâm quản lý và Thu hồi nợ.

Người đại diện theo ủy quyền lại của ông Nguyễn Phúc H:

1/ Ông Phan Chí Q – Trưởng bộ phận hiện trường. Địa chỉ: Tòa nhà HM Town số 412 N, phường 5, Quận 3, thành phố M.

2/ Ông Nguyễn Quang V – Nhân viên QHKH cá nhân. Địa chỉ: 252 Đ, phường P, thành phố T, tỉnh B.

Theo Giấy ủy quyền ngày 16/6/2023.

Bị đơn: Bà Võ Thị Mỹ L – sinh năm 1983. Địa chỉ: Thôn Đ, xã H1, Huyện H, tỉnh B.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ngân hàng TMCP BV yêu cầu bà Võ Thị Mỹ L phải trả cho Ngân hàng TMCP BV số tiền còn nợ tính đến ngày 15/8/2023 tổng cộng là 1.646.580.957đồng trong đó nợ gốc là 1.499.599.645 đồng, lãi phạt gốc là 146.981.312đồng và lãi phát sinh tính từ ngày 16/8/2023 theo thỏa thuận của hợp đồng vay trên cho đến khi trả hết nợ vay cho Ngân hàng. Trường hợp yêu cầu của Ngân hàng TMCP Bản Việt được chấp nhận thì sau khi bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật mà bà L không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP BV được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản đã thế chấp là Thửa đất số 454, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại thôn Đ, xã H1, Huyện H, tỉnh B theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 966877, số vào sổ cấp GCN: CH 08312 được UBND Hện Hàm Thuận Bắc cấp ngày 10/7/2019, cập nhật biến động ngày 07/04/2020 và Thửa đất số 455, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại thôn Đ, xã H, Huyện H, tỉnh B theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 966878, số vào sổ cấp GCN: CH 08313 được UBND Huyện H cấp ngày 10/7/2019 theo Hợp đồng thế chấp số 0352200008200 ngày 07/03/2022, số công chứng 0764, quyển số 03/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/03/2022 để trả nợ cho Ngân hàng.

Bà Võ Thị Mỹ L đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP BV số tiền còn nợ tính đến ngày 15/8/2023 tổng cộng là 1.646.580.957đồng, trong đó nợ gốc là 1.499.599.645 đồng, lãi phạt gốc là 146.981.312đồng và lãi phát sinh tính từ ngày 16/8/2023 theo thỏa thuận của hợp đồng vay trên cho đến khi trả hết nợ vay cho Ngân hàng. Trường hợp bà không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bà đồng ý để Ngân hàng TMCP BV được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mãi tài sản đã thế chấp là Thửa đất số 454, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại thôn Đ, xã H, Huyện H, tỉnh B theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 966877, số vào sổ cấp GCN: CH 08312 được UBND Huyện H cấp ngày 10/7/2019, cập nhật biến động ngày 07/04/2020 và Thửa đất số 455, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại thôn Đ, xã H1, Huyện H, tỉnh B theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 966878, số vào sổ cấp GCN: CH 08313 được UBND Huyện H cấp ngày 10/7/2019 theo Hợp đồng thế chấp số 0352200008200 ngày 07/03/2022, số công chứng 0764, quyển số 03/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/03/2022 để thanh toán khoản nợ của bà.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày giải quyết sơ thẩm khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng vay các bên thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Về án phí: Bà Võ Thị Mỹ L thỏa thuận chịu 30.698.714đồng án phí Dân sự sơ thẩm.

Ngân hàng TMCP Bản Việt không phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Bản Việt 29.881.000 đồng do Ngân hàng TMCP Bản Việt đã nộp tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án 0019633 ngày 20 tháng 7 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự Huyện H.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.