Quyết định 57/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QUYẾT ĐỊNH

[1].!Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:! 1.!Nguyên đơn:!Ngân hàng thương mại cổ phần S Địa!chỉ!trụ!sở:!phường!O,!quận!U,!tp.!Hồ!Chí!Minh.! Đại!diện!pháp!luật:!ông!Vũ!Quang!L,!chức!vụ:!chủ!tịch!hội!đồng!quản!trị.! Đại!diện!ủy!quyền:!ông!Nguyễn!Thanh!P,!chức!vụ:!Giám!đốc!ngân!hàng!chi! nhánh!T,!địa!chỉ!khu!vực!X,!phường!T,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ!(theo giấy ủy quyền số 78/GUQ-SGB ngày 05.4.2022).! Người!đại!diện!ủy!quyền!tham!gia!tố!tụng:! ./! Anh! Nguyễn! Văn! T,! chức! vụ:!trưởng!phòng! kinh! doanh! -! Chi! nhánh! T! (theo giấy ủy quyền số 10/GUQ-2022 ngày 13.6.2022).! ./!Anh!Đỗ!Đoàn!Thiên!V,!chức!vụ:!nhân!viên!phòng!kinh!doanh!-!Chi!nhánh! T!(theo giấy ủy quyền số 10/GUQ-2022 ngày 13.6.2022).! 2.!Bị đơn:!Ông!Lý Văn K!!

!

!

!

!

sinh!năm!1986! Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!X,!phường!T,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.! Đại! diện! hợp! pháp! bị! đơn:! ông! Đoàn! Nhựt! T,! sinh! năm! 1978,! cư! ngụ! khu!vực!M,!phường!N,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ!(theo giấy ủy quyền ngày 15.6.2022).! 3.!Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:! 3.1. Ông!Đoàn Nhựt T

!

!

!

!

sinh!năm!1978! 3.2. Bà!Lê Thị Thùy D

!

!

!

!

sinh!năm!1981! Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!M,!!phường!N,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.! Bà!D!ủy!quyền!tham!gia!tố!tụng!cho!ông!Đoàn!Nhựt!T,!sinh!năm!1978,!cư! ngụ! khu! vực! M,! phường! N,! quận! T,! tp.! Cần! Thơ! (theo giấy ủy quyền ngày 15.6.2022).! [2].!Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:! -!Thống!nhất!về!số!tiền!nợ!vay:!Ông!Đỗ!Đoàn!Thiên!V!đại!diện!ủy!quyền! nguyên!đơn!Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!S!với!ông!Đoàn!Nhựt!T!(đại diện ủy quyền ông Lý Văn K)!thống!nhất:!Hiện!nay!ông!K!còn!nợ!Ngân!hàng!thương mại!cổ! phần!S!theo!hợp!đồng!tín!dụng!số!786/2020/HĐTDHM-CN!ngày!27.11.2020!tổng! số!tiền!3.376.790.895!đồng.!Trong!đó:!nợ!gốc!2.900.000.000!đồng,!nợ!lãi!trong!hạn! 196.885.252!đồng,!nợ!lãi!quá!hạn!262.191.781!đồng,!phạt!chậm!trả!lãi!17.713.862! đồng!(tính!đến!hết!ngày!06.7.2022)!và!tiền!lãi!phát!sinh!cho!đến!khi!thanh!toán!dứt! nợ!theo!thỏa!thuận!hợp!đồng.! -!Về!nghĩa!vụ!thanh!toán:!Ông!Lý!Văn!K!có!trách!nhiệm!trả!nợ!cho!Ngân! hàng!thương!mại!cổ!phần!S!tổng!cộng!3.376.790.895!đồng.!Trong!đó:! ./!nợ!gốc!2.900.000.000!đồng.! ./!nợ!lãi!trong!hạn!196.885.252!đồng.! ./!nợ!lãi!quá!hạn!262.191.781!đồng.! ./!phạt!chậm!trả!lãi!17.713.862!đồng!(tính!đến!hết!ngày!06.7.2022).! Phương!thức!thanh!toán:!Các!bên!thống!nhất!phương!thức!thanh!toán!tại!giai! đoạn!thi!hành!án.! Ông! Lý! Văn! K! phải! tiếp! tục! trả! lãi! theo! hợp! đồng! tín! dụng! số! 786/2020/HĐTDHM-CN!ngày!27.11.2020!cho!Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!S! kể!từ!ngày!07.7.2022!trên!số!tiền!nợ!gốc!chưa!thanh!toán!theo!mức!lãi!suất!mà!các! bên!thỏa!thuận!trong!hợp!đồng!tín!dụng!và!thời!gian!chậm!trả!cho!đến!khi!thanh! toán!xong.! Trường! hợp!trong!hợp! đồng!tín! dụng,!các!bên! có!thỏa! thuận!về!việc! điều!chỉnh!lãi!suất!cho!vay!theo!từng!thời!kỳ!của!Ngân!hàng!cho!vay!thì!lãi!suất!mà! bị!đơn!phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!cho!vay!theo!quyết!định!của!Tòa!án! cũng!sẽ!được!điều!chỉnh!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!cho!vay.! -!Về!nghĩa!vụ!phát!mãi!tài!sản!đảm!bảo:! Trường!hợp!ông!Lý!Văn!K!không!trả!hoặc!trả!không!đủ!số!tiền!trên!và!tiền! lãi!phát!sinh!thì!Ngân!hàng!có!quyền!yêu!cầu!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!theo!hợp! đồng!thế!chấp!số!118/TCTS!–!2020!ngày!27.11.2020!để!trả!nợ!cho!Ngân!hàng!với! tài!sản!thế!chấp!là:! ./!Quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!1847!tờ!bản!đồ!số!3,!diện!tích!245,9m2!(mục! đích!sử!dụng:!đất!ở!và!trồng!cây!lâu!năm)!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,! !

2! quyền! sở!hữu!nhà! ở!và!tài!sản!gắn!liền! với!đất!số!CS05410!(số!sêri!CN289196)! do! Sở! Tài! nguyên! môi! trường! thành! phố! Cần! Thơ! cấp! ngày! 06.8.2018! cho! ông! Đoàn!Nhựt!T!đứng!tên!sử!dụng!-!đất!tại!khu!vực!M,!phường!N,!quận!T,!tp.!Cần! Thơ.! ./!Các!giá!trị!xây!dựng,!hoa!lợi,!lợi!tức!gắn!liền!trên!đất!thế!chấp.! Nếu!tài!sản!thế!chấp!không!đủ!trả!nợ!thì!ông!Lý!Văn!K!có!nghĩa!vụ!tiếp!tục! trả!thêm!cho!đến!khi!trả!tất!nợ.! (Gửi kèm Biên bản xem xét, thẩm định tài sản ngày 23.6.2022).! -!Án!phí!dân!sự:! ./!Bị!đơn!ông!Lý!Văn!K!phải!chịu!tiền!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật!về!án! phí!dân!sự!nên!bị!đơn!phải!chịu!áp!phí!giá!ngạch!là:![72.000.000!đồng!+!{2%!x! (3.376.790.895!đồng!-!2.000.000.000!đồng)}]!x!50%!=!49.767.908,95!đồng (làm tròn 49.768.000!đồng).! ./!Nguyên!đơn!Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!S!được!nhận!lại!48.808.000! đồng!theo!biên!lai!đóng!tiền!tạm!ứng!án!phí!số:!0004467!ngày!24.5.2022!tại!Chi! cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.! -! Về! chi! phí! xem! xét,! thẩm! định! tài! sản:! Nguyên! đơn! đã! nộp! tạm! ứng! 4.000.000!đồng.!Do!bị!đơn!tự!nguyện!chịu!chi!phí!này!nên!bị!đơn!có!nghĩa!vụ!trả! lại!cho!nguyên!đơn!4.000.000!đồng. [3].!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.! Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi! hành!án!dân!sự,!người!phải! thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân!sự;!Thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!luật!Thi! hành!án!dân!sự.!