Quyết định 56/2023/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Trương Phong  – sinh năm: 1985

Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

Bị đơn: Bà Phạm Thị S – sinh năm: 1972

Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

Đại diện ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Văn T – sinh năm: 1972

Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Trương Phong  được quyền sử dụng diện tích đất 198,7m2 (có 55m2 trong HLLG), tại thửa 2103, loại đất CLN, tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ, do bà Phạm Thị S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 272781, số vào sổ cấp GCN: CH03009 do Ủy ban nhân dân quận T cấp ngày 03/10/2019.

Vị trí, kích thước diện tích đất cụ thể được xác định căn cứ theo Bản trích đo địa chính số 496/TTKTTNMT của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C lập ngày 22/5/2023.

Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan chức năng để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trương Phong  như thỏa thuận trên và hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định. Ông  tự nguyện chịu chi phí làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp đương sự không tự nguyện thực hiện thủ tục cấp giấy, đề nghị cơ quan có thẩm quyền thực hiện các thủ tục cần thiết để cấp giấy lại cho đương sự theo như thỏa thuận trên.

Về các chi phí tố tụng: Công nhận Nguyên đơn ông Trương Phong  đã tự nguyện nộp xong số tiền 8.000.000đồng (Tám triệu đồng).

Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Trương Phong  tự nguyện nộp số tiền 300.000đồng (Ba trăm ngàn đồng) được chuyển từ số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 18AA-21P/0004724 ngày 03/11/2022 sang án phí (Công nhận đã nộp xong).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.