Quyết định 55/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải T về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1.1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim H, sinh năm: 1985.

Ñòa chæ: Số 27, tổ 5, thôn B, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

1.2. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Xuân H, sinh năm: 1964

Địa chỉ: Số 25, tổ 8, thôn B, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1.3.1. Bà Phạm Thị R, sinh năm: 1964.

Ñòa chæ: Số 27, tổ 5, thôn B, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

1.3.2. Bà Ngô Đình Cẩm N, sinh năm: 1981.

Ñòa chæ: Số 29, tổ 5, thôn B, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

1.3.3. Ông Phạm Tiến T, sinh năm: 1984.

Ñòa chæ: số 27, tổ 5, thôn B, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

3.4. Vợ chồng Ông Ngô Đình B, sinh năm: 1964.

Bà Huỳnh Thị Thanh N, sinh năm: 1978.

Ñòa chæ: Tổ 5, thôn B, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Công nhận diện tích 434m2 đất, thuộc thửa đất số 570, tờ bản đồ số 11, xã H, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng thuộc quyền sử dụng đất của bà Ngô Đình Cẩm N.

Bà Ngô Đình Cẩm N có trách nhiệm liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Bà Nguyễn Thị Xuân H sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(Có họa đồ kèm theo).

2.2. Bà Ngô Đình Cẩm N có nghĩa vụ trả cho vợ chồng ông Phạm Tiến T, bà Nguyễn Thị Kim H150.000.000đồng tiền chuyển nhượng đất.

Bà Ngô Đình Cẩm N có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị Xuân H 100.000.000đồng tiền chuyển nhượng đất.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không trả hết số tiền trên thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.

2.3. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại ch và định giá tài sản, thẩm định giá tài sản là 7.000.000đồng. Bà Nguyễn Thị Kim H đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại ch và định giá tài sản, thẩm định giá tài sản là 5.000.000đồng, bà Nguyễn Thị Kim H nhận chịu số tiền này. Bà Ngô Đình Cẩm N đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại ch và định giá tài sản, thẩm định giá tài sản là 2.000.000đồng, bà Ngô Đình Cẩm N nhận chịu số tiền này. Như vậy, bà Nguyễn Thị Kim H, bà Ngô Đình cẩm N đã nộp đủ chi phí xem xét, thẩm định tại ch và định giá tài sản, thẩm định giá tài sản.

2.4. Về án phí: Bà Ngô Đình Cẩm N nhận chịu 150.000đồng án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào 300.000đồng án phí dân sự sơ thẩm bà Ngô Đình Cẩm N đã tạm nộp theo biên lai thu số AA/2016/0013516 ngày 08 tháng 7 năm 2019 của Chi cục thi hành án huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng. Như vậy, hoàn trả cho bà Ngô Đình Cẩm N 150.000đồng tiền tạm ứng án phí còn dư theo biên lai thu số AA/2016/0013516 ngày 08 tháng 7 năm 2019 của Chi cục thi hành án huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

Vợ chồng ông Phạm Tiến T, bà Nguyễn Thị Kim H nhận chịu 3.750.000đồng án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào 300.000đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bà Nguyễn Thị Kim H đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0013455 ngày 21 tháng 6 năm 2019 của Chi cục thi hành án huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng. Như vậy, Vợ chồng ông Phạm Tiến T, bà Nguyễn Thị Kim H còn phải nộp 3.450.000đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Bà Ngô Đình Cẩm N nhận chịu 2.500.000đồng án phí dân sự sơ thẩm.

2.5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

2.6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.