Quyết định 54/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội;

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đông Á; địa chỉ trụ sở chính: số 130 Phan Đăng Lưu, quận PN, Thành phố HCM.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn T – Nhân viên Phòng Phát triển kinh doanh của Ngân hàng TMCP Đông Á, Chi nhánh Gia Lai; địa chỉ: số 01 Phạm Văn Đồng, thành phố P, tỉnh Gia Lai (theo Quyết định ủy quyền số 163 ngày 08-12-2020).

- Bị đơn: Ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ; cùng địa chỉ: thôn Hòa Bình, thị trấn NH, huyện CP, tỉnh Gia Lai.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Đông Á tổng số tiền là 1.118.898.612 đồng (Một tỷ một trăm mười tám triệu tám trăm chín mươi tám nghìn sáu trăm mười hai đồng), gồm: tiền gốc là 700.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 38.069.445 đồng, tiền lãi quá hạn tính đến ngày 30-6-2021 là 380.829.167 đồng.

Thời hạn trả tiền là ngày 30-9-2021.

Kể từ ngày 01-7-2021 cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ còn phải tiếp tục chịu tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quá hạn các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng.

- Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đông Á có quyền yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số N7853/HĐTC ngày 30-3-2017 và Bản cam kết về việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 30-3-2017 để thu hồi nợ. Tài sản cụ thể là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với thửa đất số 61, tờ bản đồ số 128 tại thôn Hòa Bình, thị trấn NH, huyện CP, tỉnh Gia Lai, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT 342259 do UBND huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai cấp ngày 20-6-2014.

- Về chi phí tố tụng: Ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ có nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng TMCP Đông Á chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.800.000 đồng (Hai triệu tám trăm nghìn đồng). Thời hạn trả tiền là ngày 30-9-2021.

- Về án phí sơ thẩm: Ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ chịu án phí dân sự sơ thẩm là 22.783.479 đồng (Hai mươi hai triệu bảy trăm tám mươi ba nghìn bốn trăm bảy mươi chín đồng).

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đông Á toàn bộ tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 21.802.000 đồng (Hai mươi mốt triệu tám trăm lẻ hai nghìn đồng) đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0001535 ngày 05-5-2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.