Quyết định 51/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: * Nguyên đơn: Ông Ngô Thành H, sinh năm 1963; nơi cư trú: Số A, Khóm A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Vĩnh Long; Ng i o v quy n và i ích h p pháp của nguyên đơn: Luật sư Nguyễn Minh T, sinh năm 1969; địa chỉ: Số A, đường N, Phường A, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long - Là Luật sư của Văn phòng L - Thuộc đoàn Luật sư tỉnh V (Xác nhận số: 61/2025/XN-TA, ngày 09/5/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long). * Bị đơn: 1. Bà Võ Thị Thanh H1, sinh năm 1977; 2. Ông Trƣơng Nhật M, sinh năm 1972; Bà H1, ông M cùng địa chỉ: Số B, đường H, Phường E, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long; Ng i đ i di n h p pháp của ị đơn à Võ Thị Thanh H1: Bà Hồ Thị Trang T1, sinh năm 2001; nơi cư trú: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Vĩnh Long là người đại diện theo ủy quyền bà Võ Thị Thanh H1 (theo văn bản ủy quyền đề ngày 09/4/2025); Ng i đ i di n h p pháp của ị đơn Tr ơng Nhật M: Bà Hồ Thị Trang T1, sinh năm 2001; nơi cư trú: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Vĩnh Long là người đại diện theo ủy quyền ông Trương Nhật M (theo giấy ủy quyền đề ngày 27/5/2025). * Ng i có quy n i, nghĩa vụ iên quan: 1. Bà Ngô Thúy A, sinh năm 1991; 2. Bà Ngô Thúy O, sinh năm 1991; 3. Bà Ngô Thúy H2, sinh năm 1998; Bà Thúy A, T, Thúy H2 cùng địa chỉ: Số A, Khóm A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Vĩnh Long. 4. Ngân hàng Thƣơng mại Cổ phần L1; trụ sở chính: LPB Tower số 210, T, phường T, quận H, Thành phố Hà Nội (tên gọi cũ Ngân hàng Thương mại Cổ phần B). Ng i đ i di n theo pháp uật: Ông Vũ Quốc K - Chức vụ: Tổng giám đốc. Ng i đ i di n theo ủy quy n của Ngân hàng Th ơng m i Cổ phần L1: Ông Nguyễn Thanh P - Chức vụ: Giám đốc Chi nhánh V1. Ông P ủy quy n i cho:

- Ông Hồng Quốc Đ - Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ

- Ông Nguyễn Văn My N - Chức vụ: Phó trưởng phòng khách hàng cá nhân Địa chỉ liên lạc: Số A, đường T, Phường A, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long. (ông Đ, ông N được ủy quyền theo quyết định số: 811/2025/QĐ.VL ngày 10/9/2025) 5. Ngân hàng T6; trụ sở: Số A, T, phường N, quận H, Thành Phố Hà Nội (tên gọi cũ Ngân hàng T7) Ng i đ i di n theo pháp uật: Ông Nguyễn Anh T2 - Chức vụ: Tổng giám đốc. Ng i đ i di n theo ủy quy n của Ngân hàng T6: Ông Hoàng Nhựt H3 - Chức vụ: Phó Tổng giám đốc. Ông H3 ủy quy n i cho:

- Ông Nguyễn Phúc V - Chức vụ: Giám đốc Chi nhánh V1

- Ông Đào Duy T3 - Chức vụ: Trưởng Phòng Chi nhánh V1

- Ông Nguyễn Văn T4 - Chức vụ: Chuyên viên ban công nợ

- Ông Trần Hoàng T5 - Chức vụ: Chuyên viên ban công nợ

- Ông Dương Việt H4 - Chức vụ: Chuyên viên ban công nợ

- Ông Lâm Trung N1 - Chức vụ: chuyên viên Chi nhánh V1 Địa chỉ liên lạc: Số A, đường T, Phường A, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long. (ông T4, ông T5, ông H4 được ủy quyền theo giấy ủy quyền số: 358/2025/GUQ-VCBNeo ngày 11/4/2025) 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: * V nội dung: Bà Võ Thị Thanh H1 và ông Trương Nhật M cùng liên đới phải trả cho ông Ngô Thành H số tiền là 5.219.428.300đồng (năm tỷ hai trăm mười chín triệu bốn trăm hai mươi tám nghìn ba trăm đồng). (trong đó nợ gốc là 4.750.424.000đồng, nợ lãi 469.004.300đồng) * V án phí:

- Ông Ngô Thành H được miễn án phí (thuộc diện người cao tuổi có đơn xin miễm án phí);

- Bà Võ Thị Thanh H1 và ông Trương Nhật M cùng liên đới tự nguyện chịu án phí là 28.305.000đồng (hai mươi tám triệu ba trăm lẻ năm nghìn đồng); Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357; khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.