Quyết định 49/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đ ng sự đ c ghi trong biên bản hoà giải thành về vi c giải quy t toàn bộ vụ án là tự nguy n; nội dung th a thuận gi a các đ ng sự không vi ph m điều c m của luật và không trái đ o đức ã hội.

Đã h t thời h n 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đ ng sự nào thay đổi ki n về sự th a thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đ ng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Th ng m i Cổ phần Phát triển TYT; trụ sở chính: Số B, đ ờng K, ph ờng B n Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh; ng ời đ i di n theo pháp luật: Ông Ph m Quốc T; chức vụ: Tổng Giám đốc; ng ời đ i di n theo ủy quyền: Ông Huỳnh Văn B, chức vụ: Giám đốc chi nhánh; ông B ủy quyền l i cho: Ông D ng Đức L, sinh năm 1981; địa chỉ: Số N, khóm C, ph ờng 8, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là ph ờng B c Liêu, tỉnh Cà Mau) và ông Trịnh Văn V, sinh năm 1983; địa chỉ: Số N, khóm M, ph ờng 7, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là ph ờng B c Liêu, tỉnh Cà Mau) (Văn bản ủy quyền số 70/2025/GUQ-HDBank ngày 13/3/2025).

- Bị đơn: Ông Hồng Văn V, sinh năm 1982 và bà Nguyễn Thị Bé N, sinh năm 1981; địa chỉ: Số A, đ ờng T, khóm V, ph ờng 1, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là khóm X, ph ờng B c Liêu, tỉnh Cà Mau)

2. Sự thoả thuận của các đ ng sự cụ thể nh sau:

2.1. Buộc bà Nguyễn Thị Bé N và ông Hồng Văn V có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Phát triển TYT số tiền gốc và lãi theo h p đồng tín dụng, h p đồng sử dụng thẻ đã k k t tính đ n ngày 20/8/2025 là 3.423.723.114 đồng. Trong đó:

Theo H p đồng tín dụng số 20650/21MN/HĐTD ngày 19/5/2021 là 3.201.927.261 đồng, trong đó n gốc là 2.849.530.000 đồng, lãi trong h n 250.643.350 đồng, lãi quá h n 90.514.107 đồng, lãi chậm trả lãi 11.239.804 đồng.

Theo H p đồng sử dụng thẻ tín dụng là 221.795.853 đồng, trong đó n gốc là 95.409.220 đồng, lãi trong h n 105.583.744 đồng, lãi quá h n 16.703.149 đồng, lãi chậm trả lãi 4.099.740 đồng.

Kể từ ngày 21/8/2025, khách hàng vay còn phải ti p tục chịu khoản tiền lãi quá h n của số tiền n gốc ch a thanh toán, theo mức lãi su t mà các bên th a thuận trong h p đồng cho đ n khi thanh toán ong khoản n gốc này. Tr ờng h p trong h p đồng tín dụng các bên có th a thuận về vi c điều chỉnh lãi su t cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi su t mà khách hàng vay phải ti p tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy t định của Tòa án cũng sẽ đ c điều chỉnh cho phù h p v i sự điều chỉnh lãi su t của Ngân hàng cho vay.

2.2. Tr ờng h p bà Nguyễn Thị Bé N và ông Hồng Văn V không thanh cho ngân hàng số tiền này thì ngân hàng đ c quyền yêu cầu c quan thi hành án có thẩm quyền bán đ u giá tài sản th ch p theo H p đồng th ch p quyền sử dụng đ t số 16259/21MN/HĐBĐ ngày 24/5/2021 để thu hồi n cho Ngân hàng, cụ thể:

- Quyền sử dụng đ t to l c t i Thửa đ t số 93, tờ bản đồ số 28, khóm V, ph ờng 5, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu, theo Gi y chứng nhận Quyền sử dụng đ t Quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền v i đ t số CV 445762, số vào sổ c p gi y chứng nhận CS 07114 do Sở Tài Nguyên và Môi Tr ờng tỉnh B c Liêu c p ngày 21/05/2020, cập nhật bi n động ngày 04/11/2022 cho bà Nguyễn Thị Bé N.

- Quyền sử dụng đ t to l c t i thửa đ t số 127, tờ bản đồ số 7, ph ờng 7, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu, theo Gi y chứng nhận Quyền sử dụng đ t Quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền v i đ t số CO 631933, số vào sổ c p GCN: CH02814 do UBND thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu c p ngày 25/10/2018, cập nhật bi n động ngày 25/11/2019 cho ông Hồng Văn V và bà Nguyễn Thị Bé N.

2.3. Về chi phí em ét thẩm định t i chỗ: Bà Nguyễn Thị Bé N và ông Hồng Văn V tự nguy n chịu toàn bộ chi phí em ét thẩm định t i chỗ là 1.050.000 đồng. Ngân hàng đã nộp số tiền nay nên ông V, bà Năm có nghĩa vụ trả l i cho Ngân hàng 1.050.000 đồng.

2.4. Về án phí:

Bà Nguyễn Thị Bé N và ông Hồng Văn V tự nguy n nộp toàn bộ án phí dân sự s thẩm có giá ng ch nên buộc ông V, bà Năm phải nộp số tiền án phí là 50.237.231 đồng.

Ngân hàng TMCP Phát triển TYT không phải nộp án phí, Ngân hàng đã nộp t m ứng án phí số tiền 48.000.000 đồng, theo biên lai thu tiền số 0000428 ngày 08/5/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6 – Cà Mau), Ngân hàng đ c hoàn l i số tiền 48.000.000 đồng.

3. Quy t định này có hi u lực pháp luật ngay sau khi đ c ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quy t định này đ c thi hành theo quy định t i Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ng ời đ c thi hành án dân sự, ng ời phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguy n thi hành án hoặc bị c ỡng ch thi hành án theo quy định t i các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hi u thi hành án đ c thực hi n theo quy định t i Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN