Quyết định 46/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

QUYẾT ĐỊNH

1/.!Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:!

1.!Nguyên đơn:!

1.1.!Chị!Lê Thị Tuyết H

!

!

sinh!năm!1989!

Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!X,!phường!T,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!

1.2.!Ông!Lê Tấn P

!

!

sinh!năm!1969!

Nơi!cư!ngụ!khu!vực!Y,!phường!H,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ!

2.!Bị đơn: Ông!Nguyễn Văn T

!

!

!

sinh!năm!1969!

Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!I,!phường!G,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!

2/.!Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

-!Ông!Nguyễn!Văn!T!có!nghĩa!vụ!trả!cho!chị!Lê!Thị!Tuyết!H!số!tiền!vay!nợ! gốc!350.000.000!đồng!và!nợ!lãi!50.000.000!đồng.!Tổng!cộng!400.000.000!đồng,! thời!gian!thanh!toán!là!ngày!01.7.2022.!

-!Chị!Lê!Thị!Tuyết!H!có!nghĩa!vụ!trả!cho!ông!Nguyễn!Văn!T!bản!chính!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CS05406!(số!sêri!CR!272033)!do!Sở!Tài!nguyên! môi!trường!thành!phố!Cần!Thơ!cấp!ngày!29.11.2019!cho!ông!Nguyễn!Văn!T!đứng! tên!quyền!sử!dụng!-!đất!tại!khu!vực!I,!phường!G,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!

-! Hủy! hợp!đồng!chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất! ngày! 02.11.2020!giữa! ông! Nguyễn! Văn! T! với! chị! Lê! Thị! Tuyết! H! đối! với! tài! sản! chuyển! nhượng! là! Quyền!sử!dụng!đất!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CS05406!(số!sêri! CR! 272033)! do! Sở! Tài! nguyên! môi! trường! thành! phố! Cần! Thơ! cấp! ngày! 29.11.2019!cho!ông!Nguyễn!Văn!T!đứng!tên!quyền!sử!dụng!-!đất!tại!khu!vực!I,! phường!G,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!

-! Hủy! hợp! đồng! chuyển! nhượng! quyền!sử!dụng!đất!ngày!08.02.2021!giữa! ông!Nguyễn!Văn!T!với!ông!Lê!Tấn!P!đối!với!tài!sản!chuyển!nhượng!là!Quyền!sử! dụng! đất! theo! Giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! CS05407! (số! sêri! CR! 272034)!do!Sở!Tài!nguyên!môi!trường!thành!phố!Cần!Thơ!cấp!ngày!29.11.2019! cho!ông!Nguyễn!Văn!T!đứng!tên!quyền!sử!dụng!-!đất!tại!khu!vực!I,!phường!G,! quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!

Kể!từ!ngày!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án!cho!đến! khi!thi!hành!xong!tất!cả!các!khoản!tiền,!hàng!tháng!bên!phải!thi!hành!án!còn!phải! chịu!khoản!tiền!lãi!của!số!tiền!còn!phải!thi!hành!án!theo!mức!lãi!suất!quy!định!tại! khoản!2!điều!468!Bộ!luật!dân!sự!2015!tương!ứng!với!thời!gian!chưa!thi!hành!án.!

Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!

./! Nguyên! đơn! chị! Lê! Thị! Tuyết! H! được! nhận! lại! tiền! tạm! ứng! án! phí! 300.000!đồng!theo!biên!lai!thu!số!0004408!ngày!20.4.2022!tại!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!

./! Nguyên! đơn! ông! Lê! Tấn! P! được! nhận! lại! tiền! tạm! ứng! án! phí! 300.000! đồng!theo!biên!lai!thu!số!0004409!ngày!20.4.2022!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự! quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!

!./!Bị!đơn!ông!Nguyễn!Văn!T!phải!chịu!tiền!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật! nên! bị! đơn! phải! chịu! án! phí! giá! ngạch! là:! (5%! x! 400.000.000! đồng)! x! 50%! =! 10.000.000!đồng.!Xét!giảm!50%!án!phí!do!hoàn!cảnh!khó!khăn!về!kinh!tế!được!Ủy! ban! nhân! dân! phường! G! xác! nhận! nên! bị! đơn! còn! phải! nộp:! 10.000.000! đồng! x! 50%!=!5.000.000!đồng.

3/.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành! án!dân! sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân! sự;! thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy! định!tại!điều!30!luật! Thi! hành!án!dân!sự.!