Quyết định 46/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận gi a các đương sự h ng vi ph m điều c m của luật và h ng trái đ o đức hội.

Đ hết th i h n 07 ngày, t ngày lập biên bản hòa giải thành, h ng có đương sự nào thay đổi ý iến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương m i cổ ph n (TMCP) C ng thương Việt Nam

Địa chỉ: 108 Tr n Hưng Đ o, thành phố Hà N i.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Tr n Minh B, chức vụ: Chủ t ch HĐQT

Người đại diện theo ủy quyền: ng Hoàng Anh Q, Chức vụ: Phó iám đốc ngân hàng TMCP C ng thương Việt Nam - Chi nhánh ia Lai.

Địa chỉ: 01 Tr n Hưng Đ o, phư ng TS, thành phố PK, tỉnh Gia Lai (Quyết Định ủy quyền số: 266/2020/UQ – HĐQT – NHCT18 ngày 20/3/2020).

Bị đơn: Ông Nguyễn Xuân A, sinh năm 1983

Đ a chỉ: Th n Phú An, IL, huyện CP, tỉnh ia Lai

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Ph m Th T, sinh năm 1980

Đ a chỉ: Th n Phú An, IL, huyện CP, tỉnh ia Lai

2. Bà Nguyễn Th H, sinh năm 1968

Đ a chỉ: Th n Lương Hà, IB, huyện CP, tỉnh ia Lai (Bà H uỷ quyền cho ông Nguyễn Xuân A tham gia tố tụng để giải quyết vụ án).

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2.1. Về số tiền nợ:

Ông Nguyễn Xuân A và bà Ph m Th T công nhận nợ Ngân hàng TMCP C ng thương Việt Nam – Chi nhánh Gia Lai tổng số tiền đến ngày 31/3/2022 là 586.831.390 đồng (Năm trăm tám mươi sáu triệu, tám trăm ba mươi mốt ngàn, ba trăm chín mươi đồng). Trong đó, nợ gốc là 400.000.000 đồng; nợ lãi, lãi ph t cộng dồn tính đến ngày 31/3/2022 là 286.831.390 đồng và tiền l i phát sinh đến khi trả xong nợ theo hợp đồng đ ý ết.

1.2. Thời hạn và phƣơng thức trả nợ:

ng Nguyễn Xuân A và bà Ph m Th T cam ết thanh toán cho Ngân hàng TMCP C ng thương Việt Nam th ng qua Ngân hàng thương m i cổ ph n C ng thương Việt Nam - Chi nhánh ia Lai toàn bộ số tiền nói trên vào ngày 31 tháng 7 năm 2022.

Nếu đến th i h n thanh toán nêu trên mà ông Nguyễn Xuân A và bà Ph m Th T h ng thanh toán hoặc thanh toán h ng đ y đủ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu c u Cơ quan Thi hành án Dân sự ử lý, phát mãi tài sản thế ch p theo hợp đồng thế ch p quyền sử dụng đ t và tài sản gắn liền với đ t số 880/HĐTC ngày 07/7/2016, đ được các bên ý ết đ thu hồi nợ gồm:

+ iá tr quyền sử dụng đ t và toàn bộ tài sản gắn liền với đ t t i thôn Lương Hà, xã IB, huyện CP, tỉnh ia Lai; Thửa đ t số 131; t bản đồ số 18. Theo gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t, quyền sở h u nhà ở và tài sản gắn liền với đ t số CĐ 609000 do Sở tài nguyên và m i trư ng tỉnh ia Lai c p ngày 28/6/2016.

+ iá tr quyền sử dụng đ t và toàn bộ tài sản gắn liền với đ t t i thôn Lương Hà, xã IB, huyện CP, tỉnh ia Lai; Thửa đ t số 124; t bản đồ số 18. Theo gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t, quyền sở h u nhà ở và tài sản gắn liền với đ t số CĐ 608828 do Sở tài nguyên và m i trư ng tỉnh ia Lai c p ngày 28/6/2016.

+ iá tr quyền sử dụng đ t và toàn bộ tài sản gắn liền với đ t t i thôn Lương Hà, xã IB, huyện CP, tỉnh ia Lai; Thửa đ t số 132; t bản đồ số 18. Theo gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t, quyền sở h u nhà ở và tài sản gắn liền với đ t số CĐ 608999 do Sở tài nguyên và m i trư ng tỉnh ia Lai c p ngày 28/6/2016.

Việc tính lãi, lãi suất trong hạn và quá hạn đối với các khoản vay của tổ chức tín dụng phải theo hợp đồng đã ký kết kể từ khi giao dịch cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc và lãi suất phát sinh theo thoả thuận trong hợp đồng. Khi tính lãi chỉ tính lãi của số nợ gốc còn phải thi hành án mà không tính lãi của số tiền lãi chưa trả trong quá trình thi hành án.

1.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

ng Nguyễn Xuân A và bà Ph m Th T tự nguyện ch u chi phí xem xét, thẩm đ nh t i chỗ là 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng). ng Nguyễn Xuân A, bà Ph m Th T có nghĩa vụ thanh toán l i cho Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam thông qua Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Gia Lai số tiền 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng) nói trên vào ngày 31/7/2022 (Nguyên đơn không yêu cầu tính lãi chậm trả đối với khoản tiền này).

2.4. Về án phí: Các đương sự tự nguyện thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nên được giảm 50% tiền án phí dân sự sơ thẩm. Ông Nguyễn Xuân A và bà Ph m Th T tự nguyện ch u toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 13.736.627 đồng (Mười ba triệu, bảy trăm ba mươi sáu ngàn, sáu trăm hai mươi bảy đồng); (586.831.390 đồng = 20.000.000 + 286.831.390 x 4 %) : 2 = 13.736.627 đồng).

Trả l i cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Gia Lai số tiền t m ứng án phí đ nộp là 13.200.000 đồng (Mười ba triệu, hai trăm ngàn đồng) theo biên lai thu t m ứng phí số 0005840 ngày 23 tháng 02 năm 2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh ia Lai.

3. Quyết đ nh này có hiệu lực pháp luật ngay sau hi được ban hành và h ng b háng cáo, háng ngh theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trư ng hợp Quyết đ nh được thi hành theo quy đ nh t i điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì ngư i được thi hành án dân sự và ngư i phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu c u thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đ nh t i các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự, th i hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đ nh t i Điều 30 Luật thi hành án dân sự.