Quyết định 45/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Hoàng Thu H, sinh năm: 1957; Địa chỉ: A L, P, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.

Bị đơn: Ông Trịnh B, sinh năm: 1943; Địa chỉ: D N, Phường B, thành phố T, tỉnh Phú Yên.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Hủy Văn bản đặt cọc ngày 16/02/2021, được ký kết giữa bà Hoàng Thu H với ông Trịnh B để đảm bảo cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất 300m2, đối với thửa đất tại địa chỉ: D N, Phường B, thành phố T, tỉnh Phú Yên.

- Ông Trịnh B phải có trách nhiệm trả lại cho bà Hoàng Thu H số tiền đặt cọc đã nhận là 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng).

- Về thời gian và phương thức thực hiện: Vào ngày 19/11/2023, ông Trịnh B phải có trách nhiệm trả lại cho bà Hoàng Thu H số tiền 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng) nói trên.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của nguyên đơn (đối với các khoản tiền phải trả cho nguyên đơn) cho đến khi thi hành án xong, bị đơn còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.

- Về án phí: Ông Trịnh B là người cao tuổi, có đơn xin miễn án phí nên được miễn toàn bộ án phí. H1 lại cho bà Hoàng Thu H 7.500.000 đồng (Bảy triệu năm trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai thu số 0012592 ngày 16/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tuy Hòa. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.