Quyết định 44 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Q Ế Ị

Ô

Ậ SỰ OẢ

Ậ

ƯƠ SỰ

- C n c vào hồ sơ vụ án d n sự thụ lý s : 181/2019/TLST-DS ngày 31 tháng 12 n m 2019 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

- C n c vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật t tụng d n sự;

- C n c vào i n ản h a giải thành ngày 29 tháng 4 n m 2020.

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong i n ản hoà giải thành về việc giải quyết toàn ộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đ c xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập i n ản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

Q Ế Ị

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ng n hàng thương mại cổ phần A C ; địa chỉ: 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường X, quận Y, thành ph Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: ông Đỗ Minh T - Tổng giám đ c.

Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Bá L; địa chỉ: Lầu X, tòa nhà AC Tower, 444A-446 Cách mạng tháng 8, phường x, quận y, thành ph Hồ Chí Minh, SĐT: xxxx.xxx.xxx.

* Bị đơn: Ông Trần V n T, Sinh n m: 1987 và Trịnh Thị Thanh B, sinh n m: 1990; cùng địa chỉ: khu ph x, thị trấn C L, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

* Ông Trần V n T và à Trịnh Thị Thanh B có nghĩa vụ li n đới trả cho Ng n hàng Thương Mại Cổ phần A C tổng s tiền là: 253.681.680đ (hai tr m n m mươi a triệu sáu tr m tám mươi m t ngàn sáu tr m tám mươi đồng), v n g c là: 183.813.000đồng, lãi trong hạn là: 15.266.720 đồng, lãi quá hạn là: 51.931.004 đồng, phạt chậm trả là: 2.670.956đồng.

* Thời hạn trả nợ thỏa thuận như sau:

- Ngày 25/5/2020, ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B sẽ li n đới trả cho Ngân hàng Thương Mại Cổ phần A C 10.000.000đ (mười triệu đồng) tiền nợ g c.

- Ngày 25/6/2020, ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B li n đới trả cho Ngân hàng Thương Mại Cổ phần A C 10.000.000đ (mười triệu đồng) tiền nợ g c.

- Ngày 25/7/2020, ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B li n đới trả cho Ngân hàng Thương Mại Cổ phần A C (ACB) 10.000.000đ (mười triệu đồng) tiền nợ g c.

- Ngày 25/8/2020, ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B li n đới trả cho Ngân hàng Thương Mại Cổ phần A C 10.000.000đ (mười triệu đồng) tiền nợ g c.

- Ngày 25/9/2020, ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B li n đới trả cho Ngân hàng Ngân hàng Thương Mại Cổ phần A C 10.000.000đ (mười triệu đồng) tiền nợ g c.

- Ngày 25/10/2020 ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B li n đới trả cho Thương Mại Cổ phần A C s tiền: 203.681.680đ (hai tr m lẻ a triệu sáu tr m tám mươi m t ngàn sáu tr m tám mươi đồng), trong đó g c: 133.813.000đồng, trong hạn là: 15.266.720 đồng, lãi quá hạn là: 51.931.004 đồng, phạt chậm trả là: 2.670.956 đồng và s tiền lãi phát sinh kể từ ngày 30/4/2020 cho đến khi ông à trả nợ xong cho Ng n hàng.

Ông Trần V n T và à Trịnh Thị Thanh B phải tiếp tục chịu tiền lãi theo m c lãi suất do các n thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng s BEN.CN.176.260417 ngày 26/4/2017, khế ước nhận nợ s 237009779 và Hợp đồng tín dụng s BEN.CN.49.150917 ngày 15/9/2017, khế ước nhận nợ s 246056249, tính từ ngày 30/4/2020 đến khi ông à trả xong nợ cho Ng n hàng Thương Mại Cổ phần A C.

Trường hợp ông Trần V n T và à Trịnh Thị Thanh B vi phạm một trong các thời hạn trả nợ n u tr n thì Ng n hàng Thương Mại Cổ phần A C có quyền y u cầu Cơ quan thi hành án d n sự huyện Chợ Lách thi hành đ i với toàn ộ s tiền ông T, bà B c n nợ của Ng n hàng theo quy định của pháp luật.

* Về việc xử lý tài sản ảo đảm:

Ông Trần V n T và à Trịnh Thị Thanh B th ng nhất về việc sẽ thực hiện các cam kết trong các Hợp đồng thế chấp tài sản để đảm ảo cho khoản vay theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất s BEN.BĐCN.43.260417 ngày 26/4/2017; đ ng ký thế chấp tại Chi nhánh v n ph ng đ ng ký đất đai huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre vào ngày 27/4/2017.

Trường hợp ông Trần V n T và à Trịnh Thị Thanh B không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ ất kỳ nghĩa vụ trả nợ nào theo thỏa thuận n u tr n thì Ng n hàng Thương Mại Cổ phần A C có quyền y u cầu Chi cục Thi hành án d n sự huyện Chợ Lách xử lý tài sản thế chấp là phần đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa 59, tờ ản đồ s 27, diện tích 240,7m2, tại khu ph x, thị trấn C L, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre, do ông Trần V n T đ ng t n tr n giấy ch ng nhận quyền sử dụng đất để thu hồi nợ, theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nêu trên. Trường hợp s tiền thu từ việc án/xử lý tài sản ảo đảm không đủ thanh toán hết nợ thì ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho nguy n đơn.

* Về án phí sơ thẩm là: 6.342.000đ (sáu triệu a tr m n mươi hai ngàn đồng).

Ông Trần V n T và bà Trịnh Thị Thanh B li n đới chịu án phí sơ thẩm có giá ngạch là 6.342.000đ (sáu triệu a tr m n mươi hai ngàn đồng).

Hoàn trả cho Ng n hàng Thương Mại Cổ phần A C s tiền tạm ng án phí đã nộp là 8.968.000đ (tám triệu chín tr m sáu mươi tám ngàn đồng) theo biên lai thu tạm ng án phí, lệ phí T a án s 0006992 ngày 26/12/2019 của Chi cục thi hành án d n sự huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự, người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án d n sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được an hành và không ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. N i nh n:

- Các đương sự;

- VKSND huyện Chợ Lách;

- Chi cục T.H.A d n sự huyện Chợ Lách;

- Phòng KTNV-T.H.A TAND tỉnh Bến Tre;

(đã ký)

- Lưu: hồ sơ vụ án, Vp, Bp.

guyễ

í ứ