Quyết định 44/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đư ng sự đư c ghi trong biên bản hoà giải thành về vi c giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguy n; nội dung th a thuận gi a các đư ng sự hông vi phạm điều c m của luật và hông trái đạo đức ã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, hông có đư ng sự nào thay đổi iến về sự th a thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đư ng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP ; Trụ s : Số XX, đường P, phường V nh Thanh Vân, thành phố Rạch Giá, t nh iên Giang; Đại di n theo pháp luật: ng Tr n Ngọc M, chức vụ: Chủ tịch Hội đ ng quản trị; Đại di n theo ủy quyền: Bà Trư ng M N, ông Tr n Quốc , bà Hu nh Phư ng T, ông Tr n Hải Đ, ông Phạm Quốc T và bà Trư ng M A – chức vụ: Chuyên viên l n ; Địa ch liên h : Ngân hàng TMCP – Chi nhánh Bạc Liêu, số C đường T, hóm 1, Phường 7, thành phố Bạc Liêu, t nh Bạc Liêu.

- Bị đơn: Bà Hu nh B ch T, sinh năm 1978 và ông Nguy n Hoàng T1, sinh năm 1972; C ng địa ch : hóm C, phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu, t nh Bạc Liêu.

2. Sự thoả thuận của các đư ng sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Nguyễn Hoàng T1 và bà Hu nh Bích T có ngh a vụ thanh toán cho Ngân hàng thư ng mại cổ ph n iên Long số tiền gốc và lãi theo h p đ ng tín dụng số 169/22/HDTD/0200-1786 ngày 17/5/2022 tính đến ngày 28/3/2025 số tiền là 208.353.893 đồng, cụ thể, vốn gốc 135.000.000 đ ng, lãi trong hạn 42.339.192 đ ng, lãi quá hạn 24.659.250 đ ng, phát chậm trả lãi 6.355.451 đ ng đúng như ngân hàng trình bày.

ể từ ngày 29/3/2025, hách hàng vay còn phải tiếp tục chịu hoản tiền lãi quá hạn của số tiền n gốc chưa thanh toán, theo mức lãi su t mà các bên th a thuận trong h p đ ng cho đến hi thanh toán ong hoản n gốc này. Trường h p trong h p đ ng tín dụng các bên có th a thuận về vi c điều ch nh lãi su t cho vay theo từng thời của Ngân hàng cho vay thì lãi su t mà hách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ đư c điều ch nh cho ph h p v i sự điều ch nh lãi su t của Ngân hàng cho vay.

2.2. Trường h p ông Nguyễn Hoàng T1 và bà Hu nh Bích T hông thực hi n ngh a vụ trả n hoặc hông thanh toán n đ y đủ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu c u c quan thi hành án bán đ u giá tài sản thế ch p để thu h i n theo h p đ ng thế ch p quyền s dụng đ t và/hoặc tài sản gắn liền v i đ t số 169/22/HĐTC–BĐS/0200-1786 ngày 17/5/2022, tài sản thế ch p là quyền s dụng đ t theo Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t quyền s h u nhà và tài sản hác gắn liền v i đ t số DĐ 171513 (số vào sổ c p GCN: CS 03074) do S Tài nguyên và Môi trường t nh Bạc Liêu c p ngày 08/04/2022; th a đ t số 99; tờ bản đ số 18; di n tích 246m2; mục đích s dụng: Đ t tr ng cây lâu năm; thời hạn s dụng đ t: đến ngày 16/01/2056; tọa lạc tại khóm C, phường Nhà Mát, TP. Bạc Liêu, t nh Bạc Liêu, gắn liền v i đ t thế ch p g m 01 căn nhà, Loại nhà loại IV, có ết c u hung cột bê tông cốt thép tường ây gạch bao quanh, có tô và s n hoàn thi n, có dán gạch ốp tường cao h n 01m, nền gạch bông, mái l p tol i măng (có đóng la phông tr n thạch cao), mặt tiền phía trư c có dán gạch. Có h thống đi n nư c và nhà v sinh.

2.3. Về chi phí em ét thẩm định tại chỗ: ng Nguyễn Hoàng T1 và bà Hu nh Bích T thống nh t chịu toàn bộ chi phí em ét thẩm định tại chỗ là 750.000 đ ng. Ngân hàng đã nộp số tiền nay nên bà T, ông T1 có ngh a vụ trả lại cho ngân hàng 750.000 đ ng.

2.4. Về án phí: ng Nguyễn Hoàng T1 và bà Hu nh Bích T tự nguy n chịu toàn bộ án phí dân sự s thẩm có giá ngạch là 5.208.847 đ ng nên buộc ông Đời, bà L phải nộp số tiền án phí là 5.208.847 đ ng.

Ngân hàng hông phải nộp án phí nên đư c hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.586.000 đ ng theo biên lai thu số 0003311 ngày 05/11/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bạc Liêu.

3. Quyết định này có hi u lực pháp luật ngay sau hi đư c ban hành và hông bị háng cáo, háng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này đư c thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người đư c thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu c u thi hành án, tự nguy n thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hi u thi hành án đư c thực hi n theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TH M PHÁN