Quyết định 44/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự: * Nguyên đơn: Ông Hà Trọng S, sinh năm 1948. HKTT: Xóm T, xã QT, thành phố TN, tỉnh Thái Nguyên * Bị đơn: Ông Hà Trọng T, sinh năm 1954. HKTT: Xóm B, xã QT, thành phố TN, tỉnh Thái Nguyên * Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị D, sinh năm 1966. HKTT: Xóm T, xã T, huyện ĐT, Thái Nguyên 2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau: 2.1. Về nghĩa vụ thanh toán: Các bên thống nhất thỏa thuận hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 02/4/2018. Ông Hà Trọng T có trách nhiệm trả cho ông Hà Trọng S và bà Nguyễn Thị D số tiền ông S, bà D đã đặt cọc là 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng) theo Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 02/4/2018. 2.2. Về thời hạn thanh toán: Ông Hà Trọng T có trách nhiệm trả cho ông Hà Trọng S và bà Nguyễn Thị D số tiền ông S, bà D đã đặt cọc là 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 31/12/2021. 2.3. Hình thức thanh toán: Bằng hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt. Kể từ ngày Quyết định của Tòa án có hiệu lực mà ông Hà Trọng T không thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì còn phải tiếp tục chịu lãi suất tương ứng với số tiền chậm trả theo quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 BLDS năm 2015. 2.4. Án phí: Ông Hà Trọng T nhận nộp 2.500.000đ (Hai triệu năm trăm nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. Trong trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7,9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.