Quyết định 428/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 9 năm 2022 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMC Ng;

Địa chỉ: Số 198 Trần Quang Khải, hường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

Địa chỉ chi nhánh: Ngân hàng TMC Ng - Chi nhánh Tây Sài Gòn; Số 321-323-325 đường Ph, KDC H, xã B, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Vũ Trung K; Ông Trần Hải Thanh S là đại diện theo ủy quyền - Giấy ủy quyền số 129/UQ-VCBTSG-KH ngày 05/4/2022.

Cùng địa chỉ: Số 321-323-325 đường h, KDC H, xã B, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Bị đơn:

1/ Ông Nguyễn Quang Kh, sinh năm 1973;

Địa chỉ: Chung cư 66/8B lầu 2, Đường B, hường X, Quận Y, Tp. Hồ Chí Minh;

2/ Ông Nguyễn Quang H, sinh năm 1973;

Địa chỉ: Hẻm 133 Ngõ Th, phường Th, quận Đ, Thành phố Hà Nội;

Ông Nguyễn Quang Kh là đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Quang H – Hợp đồng ủy quyền số công chứng 04304/2022/CCHH/HĐUQ quyển số 15T /CC-SCC/HĐGD ngày 21/6/2022, ngày thụ ủy 05/9/2022 số công chứng 006393 quyển số 09/2022 TP/CC-SCC/HĐGD

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1/ Bà Nguyễn Thị Mỹ A, sinh năm: 1976;

Địa chỉ: Chung cư 66/8B lầu 2, Đường B, hường X, Quận Y, Tp. Hồ Chí Minh;

2/ Bà Nguyễn Thị Thanh H, sinh năm: 1973;

Địa chỉ: Hẻm 133 Ngõ Th, phường Th, quận Đ, Thành phố Hà Nội.

3/ Bà han Thị Minh Ng, sinh năm: 1981;

4/ Bà Nguyễn Thị V, sinh năm: 1971;

5/ Ông Đào Tấn Qu, sinhh năm: 1983;

6// Bà Nguyễn Thị Ng, sinh năm: 1997.

Cùng trú tại địa chỉ: 409/1 (số cũ 423/1) đường Ng, hường X, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1/ Ông Trần Hải Thanh S là đại diện nguyên đơn Ngân hàng TMC Ng và bị đơn ông Nguyễn Quang Kh, ông Nguyễn Quang H (ông Kh cùng đại diện theo ủy quyền cho ông H) thống nhất:

Ông Nguyễn Quang Kh còn nợ Ngân hàng TMC Ng số tiền gốc và lãi của Hợp đồng cho vay số 017/19/01/0451 ngày 23/12/2019, tạm tính đến hết ngày 24/08/2022 là 52.917.717.061 đồng (Năm mươi hai tỷ chín trăm mười bảy triệu bảy trăm mười bảy ngàn không trăm sáu mươi mốt đồng), cụ thể như sau:

+ Dư nợ gốc

: 48.305.147.141 đồng

+ Dư nợ lãi

: 4.606.636.522 đồng

+ Lãi quá hạn

:

5.933.398 đồng.

Ông Nguyễn Quang H còn nợ Ngân hàng TMC Ng số tiền gốc và lãi của Hợp đồng cho vay số 017/19/01/0452 ngày 23/12/2019, tạm tính đến hết ngày 24/08/2022 là 52.798.126.968 đồng (Năm mươi hai tỷ bảy trăm chín mươi tám triệu một trăm hai mươi sáu ngàn chín trăm sáu mươi tám đồng), cụ thể như sau:

+ Dư nợ gốc

: 48.305.569.069 đồng

+ Dư nợ lãi

: 4.486.617.874 đồng

+ Lãi quá hạn

:

5.940.025 đồng.

Ông Nguyễn Quang Kh có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMC Ng số tiền gốc và lãi của Hợp đồng cho vay số 017/19/01/0451 ngày 23/12/2019, tạm tính đến hết ngày 24/08/2022 là 52.917.717.061 đồng (Năm mươi hai tỷ chín trăm mười bảy triệu bảy trăm mười bảy ngàn không trăm sáu mươi mốt đồng).

Ông Nguyễn Quang H có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMC Ng số tiền gốc và lãi của Hợp đồng cho vay số 017/19/01/0452 ngày 23/12/2019, tạm tính đến hết ngày 24/08/2022 là 52.798.126.968 đồng (Năm mươi hai tỷ bảy trăm chín mươi tám triệu một trăm hai mươi sáu ngàn chín trăm sáu mươi tám đồng).

Thời gian và phương thức thanh toán như sau: Trả một lần trong thời hạn 01 (một) tháng, hạn chót là ngày 05/10/2022.

Ngoài ra, còn ông Nguyễn Quang Kh và ông Nguyễn Quang H còn phải chịu lãi phát sinh theo mức lãi suất trong các hợp đồng tín dụng đối với số tiền chưa thanh toán kể từ ngày 25/8/2022 cho đến khi trả hết nợ cho Ngân hàng TMC Ng.

Trường hợp ông Nguyễn Quang Kh, ông Nguyễn Quang H không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ các khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng TMC Ng, thì Ngân hàng TMC Ng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở số 01/017/19/0402 ngày 03/01/2020, được lập tại Văn phòng công chứng Nguyễn Xuân Thanh, số công chứng 000003, quyển số: 01.T /CC-SCC/HGĐ. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 03/01/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp, vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Quyển số 83, số thứ tự 269 và 270 để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, gồm các tài sản sau:

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ: Số 407 (số cũ 421) đường Ng, hường P, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số: 4588/2004 do Uỷ ban nhân dân quận Gò Vấp cấp ngày 06/05/2004 cho ông Nguyễn Thanh T, bà Nguyễn Thị C, cập nhật biến động người nhận chuyển nhượng cuối cùng là ông Nguyễn Quang H và ông Nguyễn Quang Kh vào ngày 03/01/2020.

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ: Số 409/1 (số cũ 423/1) đường Ng, hường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số: 5913/2009/UB.GCN do Uỷ ban nhân dân quận Gò Vấp cấp ngày 06/10/2009 cho ông Ngô Xuân h, bà hạm Thị Kim Ch, cập nhật biến động người nhận chuyển nhượng cuối cùng là ông Nguyễn Quang H và ông Nguyễn Quang Kh vào ngày 03/01/2020.

Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMC Ng thì Ngân hàng TMC Ng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý bất kỳ tài sản nào thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Nguyễn Quang Kh, ông Nguyễn Quang H để thu hồi hết nợ cho Ngân hàng TMC Ng.

Thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại các Hợp đồng cho vay số 017/19/01/0451 ngày 23/12/2019; Hợp đồng cho vay số 017/19/01/0452 ngày 23/12/2019.

2.2/ Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Quang Kh tự nguyện chịu 80.458.859 đồng (Tám mươi triệu bốn trăm năm mươi tám ngàn tám trăm năm mươi chín đồng); Ông Nguyễn Quang H tự nguyện chịu 80.399.064 đồng (Tám mươi triệu ba trăm chín mươi chín ngàn không trăm sáu mươi bốn đồng)

Ngân hàng TMC Ng không chịu án phí, được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 104.922.750 đồng (Một trăm linh bốn triệu chín trăm hai mươi hai ngàn bảy trăm năm mươi đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2021/0041002 ngày 20/4/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 6a, Điều 7, Điều 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.