Quyết định 421/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HÓC MÔN

Căn cứ vào các Điều 28; 35; 41 và Điều 48 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm đã thụ lý số 232/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 3 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”;

Xét thấy:

Theo đơn khởi kiện ngày 22/02/2024, nguyên đơn là Ngân hàng S yêu cầu ông Huỳnh Văn Đ và bà Nguyễn Thị Bích T thanh toán tiền vay, tiền lãi theo hợp đồng tín dụng, thẻ tín dụng đã ký với Ngân hàng S – Chi nhánh Long An – PGD Cần Đước, yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

Nguyên đơn có địa chỉ trụ sở chính tại 266 – 268 đường N, phường V, Quận 3, Tp.Hồ Chí Minh.

Ngân hàng S – Chi nhánh Long An – PGD Cần Đước có địa chỉ giao dịch tại 84B Quốc lộ K, khu phố B, thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1123, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại ấp P, xã L, huyện Cần Đước, tỉnh Long An, theo Giấy chứng nhận số CS 13568 ngày 22/4/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An, cập nhật biến động ngày 30/10/2020.

Tại Đơn xin xác nhận tạm trú do nguyên đơn nộp kèm Đơn khởi kiện, Công an xã L, huyện Cần Đước, tỉnh Long An xác nhận: Ông Đ, bà T có đến Cơ quan công an xin đăng ký tạm trú tại ấp P, Long Trạch, Cần Đước, Long An từ ngày 09/10/2020.

Tại Biên bản lấy lời khai của đương sự ngày 09/5/2024, ông Đ và bà T khai sinh sống tại địa chỉ 4B ấp P, xã L, huyện Cần Đức, tỉnh Long An từ tháng 10/2020 đến nay.

Tại văn bản xác minh số 232/TA-XM ngày 17/5/2024, Công an xã B, huyện Hóc Môn, Tp.Hồ Chí Minh xác nhận: ông Đ, bà T có HKTT tại 28/4H ấp Đ, xã B, huyện Hóc Môn, Tp.Hồ Chí Minh, đã bán nhà đi khỏi địa phương, đ/s Đông và gia đình ở tại ấp P, xã L, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

Như vậy, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả tiền, yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp; Bị đơn đăng ký hộ khẩu thường trú tại huyện Hóc Môn, Tp.Hồ Chí Minh nhưng đã bán nhà đi khỏi địa phương từ tháng 10/2020; nơi cư trú của bị đơn, nơi ký và thực hiện hợp đồng, tài sản thế chấp là bất động sản đều tại huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Do đó, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An, theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.