Quyết định 420/2022/QĐPT: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Tóm tắt 30 giây — tóm lược tự động từ nội dung bản án, chỉ mang tính tham khảo

Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng đặt cọc — án dân sự — "Tranh chấp Hợp đồng đặt cọc"
Tòa quyết gì? I. Đình chỉ xét xử theo trình tự phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 186/2022/TLPT-DS ngày 31/5/2022, về “Tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng đặt cọc”, do có kháng cáo của ông Hà Minh Tuân là nguyên đơn trong vụ án, kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm …
Căn cứ chính? NGHỊ QUYẾT SỐ 326/2016/NQ-UBTVQH14 QUY ĐỊNH VỀ MỨC THU, MIỄN…; Điều 284 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 289 Bộ luật Tố tụng dân sự

TÒA ÁN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 420/2022/QĐ-PT

Hà Nội, ngày 18 tháng 10 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Thu Nam

Các Thẩm phán:

Ông Mai Tiến Dũng

Bà Nguyễn Thu Hồng

Thư ký ghi biên bản phiên họp: Bà Trần Thị Hương Lan - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Trần Thị Ngoan - Kiểm sát viên Viện kiểm sát NDTP Hà Nội.

Sau khi xét xử sơ thẩm, Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội bị kháng cáo như sau:

Ngày 22/4/2022, nguyên đơn - ông Hà Minh Tuân có Đơn kháng cáo toàn bộ Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm, nội dung kháng cáo thể hiện, Quyết định đình chỉ vụ án trái quy định của pháp luật vì Hợp đồng mua bán nhà đất ký kết ngày 23/11/2010 giữa ông Tuân và vợ chồng ông Quý bà Đào vô hiệu do vi phạm điều cấm; người chuyển nhượng không có quyền ký kết, không có quyền sử dụng đất hợp pháp; đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hợp đồng không được công chứng, chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Theo quy định tại khoản 3 Điều 132 thì thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu trong trường hợp này không bị hạn chế và đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm hủy toàn bộ Quyết định đình chỉ chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm.

XÉT THẤY

Ngày 22/9/2022, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ra Quyết định số 380/QĐ-PT, thành lập Hội đồng phúc thẩm xem xét kháng cáo đối với quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm.

Ngày 10/10/2022, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội nhận được Đơn xin rút đơn kháng cáo của nguyên đơn - ông Hà Minh Tuân, với lý do nguyên đơn và bị đơn đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án, kèm theo Đơn xin rút đơn kháng cáo là Biên bản hai bên giao, nhận tiền ngày 10/10/2022.

Tại phiên họp ngày 18/10/2022:

Nguyên đơn - ông Hà Minh Tuân xác nhận việc rút đơn kháng cáo là tự nguyện, do hai bên đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án, bị đơn - ông Quý đã thanh toán cho nguyên đơn - ông Tuân số tiền 800.000.000 đồng, ông Tuân đồng ý nhận khoản tiền này và tự nguyện rút toàn bộ yêu cầu kháng cáo.

Luật sư bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn đề nghị Hội đồng cấp phúc thẩm chấp nhận việc rút toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn và ra Quyết định đình chỉ giải quyết kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ của Tòa án cấp sơ thẩm.

Bị đơn - ông Phạm Xuân Quý xác nhận hai bên đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và lập Biên bản giao, nhận tiền vào ngày 10/10/2022, theo đó ông Quý thanh toán và ông Tuân nhận tiền thanh toán của ông Quý với số tiền 800.000.000đồng. Sau khi thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án, nguyên đơn

- ông Tuân đã tự nguyện rút toàn bộ kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ của Tòa án cấp sơ thẩm.

Phát biểu tại phiên họp, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội đề nghị Hội đồng cấp phúc thẩm ra Quyết định đình chỉ giải quyết việc kháng cáo của nguyên đơn

- ông Hà Minh Tuân đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự của Tòa án cấp sơ thẩm.

Xét thấy, việc nguyên đơn - ông Hà Minh Tuân xin rút toàn bộ kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm với lý do hai bên đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án. Việc rút đơn kháng cáo của ông Tuân là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với các quy định của pháp luật nên được chấp nhận.

Về án phí: Ông Hà Minh Tuân có Đơn xin rút kháng cáo trước khi Tòa án mở phiên tòa phúc thẩm nên phải chịu 50% mức án phí dân sự phúc thẩm.

Căn cứ Khoản 3 Điều 284; Điều 289, Khoản 1 Điều 312 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Đình chỉ xét xử theo trình tự phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 186/2022/TLPT-DS ngày 31/5/2022, về “Tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng đặt cọc”, do có kháng cáo của ông Hà Minh Tuân là nguyên đơn trong vụ án, kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm, giữa:

Nguyên đơn: Ông Hà Minh Tuân, sinh năm 1975 (có mặt).

Địa chỉ: P301 nhà N6A, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Tạ Quốc Long, Luật sư Công ty Luật TNHH Đức Bảo, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội (ông Bảo có mặt).

Bị đơn:

1. Ông Phạm Xuân Quý, sinh năm 1961 (có mặt).

2. Bà Trần Anh Đào, sinh năm 1971 (vắng mặt).

Cùng địa chỉ: Số 80 ngõ 275 đường Nguyễn Hoàng Tôn, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Xuân Quý là: Ông Chử Ngọc Tuất, sinh năm 1949 và ông Nguyễn Xuân Hiên, sinh năm 1952 (Theo Văn bản ủy quyền lập ngày 11/01/2022, công chứng tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Tú. Ông Tuất và ông Hiên đều có mặt tại phiên họp).

II. Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 10/2022/QĐST-DS ngày 14/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.

III. Về án phí: Nguyên đơn ông Hà Minh Tuân phải chịu 150.000đồng án phí dân sự phúc thẩm, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai tạm ứng án phí số 43084 ngày 04/5/2022. Số tiền 150.000đồng còn lại hoàn trả cho ông Hà Minh Tuân.

Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án này có hiệu lực thi hành án./.

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM