Quyết định 42 — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về

việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có

đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Anh Phan Tiến D – sinh năm 1970

Địa chỉ: số 10, ngõ số 2, đường Nguyễn Hữu Điền, khối Tân Thành 1,

phường Lê Mao, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

Bị đơn: Bà Đặng Thị L – sinh năm 1948

Địa chỉ: xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Chị Phan Thị Mỹ D – sinh năm 1968

Địa chỉ: xóm 12, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

2. Chị Phan Thị C – sinh năm 1974

Địa chỉ: khối 9, phường Hồng Sơn, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

3. Anh Phan Tuấn A – sinh năm 1976

Địa chỉ: xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

4. Anh Phan Tiến H – sinh năm 1977

Địa chỉ: xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

5. Chị Lê Thị Minh H – sinh năm 1974

Địa chỉ: số 10, ngõ số 2, đường Nguyễn Hữu Điền, khối Tân Thành 1,

phường Lê Mao, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

6. Chị Hồ Thị T – sinh năm 1979

Địa chỉ: xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

7. Chị Nguyễn Thị Giang A – sinh năm 1980

Địa chỉ: xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Sau khi hòa giải hai bên đương sự thống nhất thỏa thuận như sau: bà Đặng

Thị L, anh Phan Tiến D, anh Phan Tiến H, chị Phan Thị C, chị Phan Thị Mỹ D, anh Phan Tuấn A, chị Nguyễn Thị Giang A, chị Hồ Thị T, chị Lê Thị Minh H thống nhất diện tích đất thửa đất số 141, tờ bản đồ số 30 thuộc xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh mang tên ông Phan Văn B và bà Đặng Thị L theo hiện trạng sử dụng thực tế theo kết quả đo đạc ngày 31/8/2022 của UBND thành phố

Vinh

là:

272,6m2

được

giới

hạn

bởi

các

điểm 4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,24,23,22 và 4.

Nay các bên thống nhất thỏa thuận chia di sản thừa kế của ông Phan Văn B

đồng thời bà Đặng Thị L thống nhất tặng cho anh Phan Tiến H và chị Nguyễn Thị Giang A ½ diện tích thuộc quyền sử dụng của bà L là 136,2m2 và thống nhất chia như sau:

- Giao cho anh Phan Tiến H và chị Nguyễn Thị Giang A được quyền sử hữu,

sử dụng 01 ngôi nhà 2 tầng và diện tích đất ký hiệu S1 có diện tích đất 196m2 được giới hạn bởi các điểm 5’, 5,6,7,8,9,10,11,12,13,13’ tại thửa đất số 141, tờ bản đồ số 30 thuộc xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

- Giao cho anh Phan Tiến D và chị Lê Thị Minh H được quyền sử dụng phần

đất ký hiệu S2 có diện tích 76,6m2 được giới hạn bởi các điểm 4’, 5’,13’, 9’, 14,15’ và 4’.

- Đối phần đất được giới hạn bởi các điểm 4; 4’; 15; 15’; 24; 23; 22 và điểm

4 có diện tích 7.7m2 được làm mương thoát nước sử dụng chung giữa hai thửa đất của anh Phan Tuấn A và đất anh Phan Tiến D được chia.

- Phần đất 14,2m2 của thửa 141 anh Phan Tuấn A và chị Hồ Thị T xây dựng

nhà chồng lấn thì thống nhất giao cho vợ chồng anh Phan Tuấn A và chị Hồ Thị T sử dụng. (đất được chia có sơ đồ kèm theo)

Sau khi được chia các bên đương sự có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà

nước có thẩm quyền để làm thủ tục về đất ở theo quy định của pháp luật.

Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm thực thi công vụ theo quy

định của pháp luật.

3. Về án phí: bà Đặng Thị L là đối tượng người cao tuổi được miễn án phí

DSST. Anh Phan Tiến H, chị Nguyễn Thị Giang A phải chịu số tiền 3.731.250đ (ba triệu bảy trăm ba mốt ngàn hai trăm năm mươi đồng) án phí DSST. Anh Phan Tiến D và chị Lê Thị Minh H phải chịu 4.788.000đồng (Bốn triệu, bảy trăm tám mươi tám ngàn đồng) án phí DSST, được khấu trừ khoản tiền 2.500.000đ tạm ứng án phí tại biên lai số 0010253 ngày 11/8/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Vinh, nay còn phải nộp tiếp số tiền 2.288.000đồng (Hai triệu, hai trăm tám mươi tám ngàn đồng).

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.