Quyết định 42/2025/DSST — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nôi dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự;

* Nguyên đơn: Công ty TNHH CJ VINA AGRI

Địa chỉ: Quốc Lộ 1A, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh L An.

- Đại diện theo pháp luật: Ông Nam Ki Don - Tổng giám đốc.

- Đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Xuân L – Cán bộ.

Địa chỉ: Công ty TNHH CJ Vina Agri – Chi nhánh Hà Nam – Lô 1 – Khu công nghiệp Đồng Văn 2, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

* Bị đơn: Chị Ngô Thị Thúy H, sinh năm 1977.

Địa chỉ: Thôn ĐT, xã SĐ, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Nguyễn Huy K, sinh năm 1976 - Địa chỉ: Thôn ĐT, xã SĐ, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Tính đến ngày 15/4/2025, chị Ngô Thị Thuý H và anh Nguyễn Huy K còn nợ Công ty TNHH CJ VINA AGRI tổng số tiền là 750,905,983 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu, chín trăm linh năm nghìn, chín trăm tám mươi ba đồng). Trong đó nợ gốc 595,957,130 đồng (Năm trăm chín mươi năm triệu, chín trăm năm mươi bảy nghìn, một trăm ba mươi đồng); Nợ lãi 77,474,426 đồng (Bảy mươi bảy triệu, bốn trăm bảy mươi bốn nghìn, bốn trăm hai mươi sáu đồng); Phạt vi phạm hợp đồng là 77,474,426 đồng (Bảy mươi bảy triệu, bốn trăm bảy mươi bốn nghìn, bốn trăm hai mươi sáu đồng).

2.2. Chị Ngô Thị Thuý H và anh Nguyễn Huy K có trách nhiệm trả cho Công ty TNHH CJ VINA AGRI tổng số tiền là 750,905,983 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu, chín trăm linh năm nghìn, chín trăm tám mươi ba đồng). Trong đó nợ gốc 595,957,130 đồng; Nợ lãi 77,474,426 đồng; Phạt vi phạm hợp đồng là 77,474,426 đồng.

Kể từ ngày 16/4/2025, phía Công ty TNHH CJ VINA AGRI không yêu cầu chị Ngô Thị Thuý H và anh Nguyễn Huy K phải chịu lãi trên số nợ gốc, không phải chịu tiền phạt do vi phạm hợp đồng. Thời hạn trả nợ cuối cùng đối với tổng khoản nợ trên là ngày 15/7/2025.

Kể từ ngày 16/7/2025, nếu chị Ngô Thị Thuý H và anh Nguyễn Huy K không trả được nợ thì thì phía Công ty TNHH CJ VINA AGRI có quyền làm đơn yêu cầu thi hành án. Hàng tháng, chị Ngô Thị Thuý H và anh Nguyễn Huy K còn phải chịu khoản tiền lãi trên số nợ gốc chưa trả theo hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký kết.

2.3. Án phí:

- Chấp nhận sự tự nguyện của chị Ngô Thị Thuý H và anh Nguyễn Huy K chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 17,018,120 đồng (Mười bảy triệu, không trăm mười tám nghìn, một trăm hai mươi đồng).

- Hoàn trả Công ty TNHH CJ VINA AGRI số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 17,514,000 đồng (Mười bảy triệu năm trăm mười bốn nghìn đồng) theo biên lai số 0014426, ngày 28/10/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Vì.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.