Quyết định 42/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Hồng N, sinh năm 1971; nơi cư trú: Số nhà B, đường T, Phường D, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long;

Ng i đ i di n theo y quy n c a à N: Ông Nguyễn Quyết Q; địa chỉ liên lạc: Số B, đường P, Phường D, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long theo văn bản ủy quyền ngày 10/4/2023 .

* Bị đơn:

- Ông Lê Nhựt B, sinh năm 1983; nơi cư trú: Số nhà B, khóm T, phường T, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long;

- Bà Lê Thùy T, sinh năm 1973; nơi cư trú: Số nhà H, ấp T, xã T, huyện L, tỉnh Vĩnh Long;

Ng i đ i di n theo y quy n c a ng B, bà T: Ông Nguyễn Tô N1; địa chỉ liên lạc: Ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Hậu Giang (theo văn bản ủy quyền ngày 26/6/2023).

* Ng i có quy n lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Dƣơng Thị S, sinh năm 1948; địa chỉ: Số nhà B, khóm T, phường T, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long;

2. Ông Lê Nhựt T1, sinh năm 1977; địa chỉ: Số nhà B, khóm T, phường T, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long; (ông T1 bị mất năng lực hành vi dân sự theo giấy xác nhận khuyết tật số hiệu 070/855-099 do Ủy ban nhân dân xã T (nay là phường T , thành phố V, tỉnh Vĩnh Long xác nhận ngày 26/9/2013

Người đại diện theo pháp luật ông T1: Bà Dương Thị S.

(bà S là vợ ng Đ; bà T, ông T1, ông B là con ông Đ)

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

* Về nội dung:

- Hủy hợp đồng đặt cọc “Biên nhận đặt cọc ngày 15/01/2021” chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Lê Văn Đ1 chết ngày 21/01/2022 với bà Nguyễn Thị Hồng N lập tay ngày 15/01/2021 đối với thửa đất số 217, tờ bản đồ số 19, diện tích 6.214,7m2 tọa lạc tại khóm T, phường T, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long; (ông Lê Nhựt B, bà Lê Thùy T được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh V ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 04/7/2022);

- Ông Lê Nhựt B, bà Lê Thùy T liên đới ông B, bà T là con ông Đ1 tự nguyện thực hiện nghĩa vụ ông Lê Văn Đ1 có nghĩa vụ trả bà Nguyễn Thị Hồng N số tiền là 1.250.000.000đồng một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng .

* Về án phí:

- Ông Lê Nhựt B, bà Lê Thùy T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 24.900.000đồng hai mươi bốn triệu chín trăm nghìn đồng ;

- Hoàn trả bà Nguyễn Thị Hồng N tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 36.000.000đồng ba mươi sáu triệu đồng theo biên lai thu số N0 0002121 nộp ngày 02/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vĩnh Long.

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên có nghĩa vụ chậm thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì còn phải chịu lãi theo quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.