Quyết định 40/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Lê Văn Ngh, sinh ngày 01/01/1958

Địa chỉ: Ấp ND, xã HD, tỉnh Cà Mau

Bị đơn: Ông Nguyễn Văn D (Nguyễn Văn D), sinh ngày 01/01/1987

Địa chỉ: ấp TK, xã HD, tỉnh Cà Mau.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Nguyễn Văn D đồng ý trả cho ông Lê Văn Ngh số tiền mua bán thức ăn còn thiếu là 95.000.000 đồng (Chín mươi lăm triệu đồng). Bao gồm 83.984.000 đồng tiền gốc và 11.016.000 đồng tiền lãi tính đến ngày 28/10/2025.

Buộc ông Nguyễn Văn Dphải có trách nhiệm thanh toán cho ông Lê Văn Ngh số tiền mua bán thức ăn còn thiếu là 95.000.000 đồng (Chín mươi lăm triệu đồng). Bao gồm 83.984.000 đồng tiền gốc và 11.016.000 đồng tiền lãi tính đến ngày 28/10/2025.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu Thi hành án của người được thi hành án (Đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền phải thi hành án theo mức lãi xuất quy định tại khoản 2 Điều 357 và Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

2. Về án phí sơ thẩm dân sự có giá ngạch là 4.750.000 đồng nhưng do hòa giải thành nên được giảm 50% là 2.375.000 đồng. Ông Lê Văn Ngh và ông Nguyễn Văn Dmỗi bên chịu 50% là 1.187.500 đồng. Ông Lê Văn Ngh là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí nên ông Ngh được miễn án phí theo quy định. Buộc ông Nguyễn Văn Dcó trách nhiệm nộp án phí số tiền 1.187.500 đồng tại Thi hành án Dân sự tỉnh Cà Mau.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.