Quyết định 40/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

!

QUYẾT!ĐỊNH!!

CÔNG!NHẬN!!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!

Căn!cứ!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!

Căn!cứ! vào! biên! bản! hòa!giải! thành! ngày! 11/7/2023! về! việc! các! đương!sự! thỏa! thuận! được! với! nhau! về! việc! giải! quyết! toàn! bộ! vụ! án! Dân! sự! thụ! lý! số! 121/2023/TLST-DS!ngày!26/6/2023.!

XÉT!THẤY

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!

Đã!hết!thời!hạn!07!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không!có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

!

QUYẾT!ĐỊNH!

1. Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!!!!

Nguyên!đơn:!Ông!Nguyễn!Mạnh!N,!sinh!năm!1945!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Nguyễn!Thị!X,!sinh!năm!1950! Cùng!HKTT:!khu!phố!4!C,!phường!Đ,!thành!phố!Từ!Sơn,!tỉnh!Bắc!Ninh.!!! !!!!!!!!!!!!!!!!Bị!đơn:!Ông!Nguyễn!Văn!O,!sinh!1951! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Nguyễn!Thị!M,!sinh!1955! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Anh!Nguyễn!Văn!C,!sinh!1987! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Anh!Nguyễn!Văn!Ngh,!sinh!1990! Cùng!HKTT:!Khu!phố!N,!phường!Đ,!thành!phố!Từ!Sơn,!tỉnh!Bắc!Ninh.! !!!!!!!!!!Ông!O,!anh!C,!anh!Ngh!cùng!ủy!quyền!cho!bà!M!đại!diện.!!!!!!!!!

2. Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!!!

Hủy!hợp!đồng!chuyển!nhượng!đất! ruộng!canh!tác!lập!ngày!27/8/2012!giữa! bên!chuyển!nhượng!là!ông!Nguyễn!Văn!O,!bà!Nguyễn!Thị!M,!anh!Nguyễn!Văn!C,! anh! Nguyễn! Văn! Ngh! với! bên! nhận! chuyển! nhượng! là! ông! Nguyễn! Mạnh! N,! bà! Nguyễn!Thị!X!đối!với!diện!tích!đất!nông!nghiệp!620!m2!thuộc!xứ!đồng!ao!cá,!thửa! số!285!(1),!tờ!bản!đồ!7,!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!I!138374;!!

Ông!Nguyễn!Văn!O,!bà!Nguyễn!Thị!M!có!nghĩa!vụ!trả!vợ!chồng!ông!Nguyễn! Mạnh! N,! bà! Nguyễn! Thị! X! số! tiền! 167.050.000đ! (Một! trăm! sáu! mươi! bảy! triệu! không!trăm!năm!mươi!nghìn!đồng).!

Trách!nhiệm!do!chậm!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!tiền:!Kể!từ!khi!quyết!định!có!hiệu! lực!pháp!luật!và!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án!cho!đến!khi! thi!hành!án!xong,!bên!có!nghĩa!vụ!chậm!trả!tiền!thì!bên!đó!phải!trả!lãi!đối!với!số! tiền!chậm!trả!tương!ứng!với!thời!gian!chậm!trả.!Lãi!suất!phát!sinh!do!chậm!trả!tiền! được!xác!định!theo!thỏa!thuận!của!các!bên,!nhưng!không!được!vượt!quá!mức!lãi! suất!được!quy!định!tại!khoản!1!Điều!468;!nếu!không!có!thỏa!thuận!thì!thực!hiện! theo!quy!định!tại!khoản!2!Điều!468!Bộ!luật!dân!sự!2015.! !!!!!!!!!!!Án!phí:!Miễn!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sơ!thẩm!cho!ông!Oánh,!bà!Minh.!(do! ông!Oánh,!bà!Minh!là!người!cao!tuổi!và!có!đề!nghị!được!miễn!án!phí).!

3.! Quyết! định! này! có! hiệu! lực! pháp! luật! ngay! sau! khi! được! ban! hành! và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.

! 4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!Luật!thi!hành!án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng! chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự!và!mục! 4,!5!điều!1!Luật!sửa!đổi!bổ!sung!một!số!điều!của!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu! thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.!

!