Quyết định 40/2022/QĐCNHGT — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 04 tháng 11 năm 2022 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận thuận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 04 tháng 11 năm 2022, cụ thể như sau:

- Tuyên giấy biên nhận đặt cọc ngày 29/8/2022 giữa anh Nguyễn Thanh D và chị Nguyễn Thị Đ để đảm bảo chuyển nhượng đối với thửa đất số 571 tờ bản đồ số 3, đất toạ lạc tại ấp 2, xã M, thị xã C, nay là khu phố 2, phường M, thị xã C, tỉnh Bình Phước vô hiệu.

- Chị Đ trả cho anh Nguyễn Thanh D số tiền 800.000.000 đồng. Thời hạn trả tiền là ngày toà án ra quyết định là ngày 22/11/2022.

- Anh Nguyễn Thanh D trả cho anh Nguyễn Văn S bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất số CS 640001, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS 04329 được Sở tài nguyên môi trường tỉnh Bình Phước cấp ngày 28/11/2019 mang tên ông Đinh Thiện Đ đối với thửa đất số 571 tờ bản đồ số 3, đất toạ lạc tại ấp 2, xã M, thị xã C, nay là khu phố 2, phường M, thị xã C, tỉnh Bình Phước, trích lục bản đồ địa chính thửa đất ngày 31/5/2021 đối với thửa đất số 571 tờ bản đồ số 3, đất toạ lạc tại ấp 2, xã M, thị xã C, nay là khu phố 2, phường M, thị xã C, tỉnh Bình Phước vào ngày Toà án ra quyết định là ngày 22/11/2022.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.