Quyết định 39/2024/QĐST-DSST — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đƣơng sự đƣợc ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đƣơng sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đƣơng sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Anh Trần Văn Kh , sinh năm 1991

Địa chỉ: Nông Trƣờng, xã Ph S , huyện B V, thành phố Hà Nội

- Bị đơn: Chị Nguyễn Thị Ng , sinh năm 1990

Địa chỉ: Thôn 7, xã B Tr, huyện B V, thành phố hà Nội

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

+ Chị Cao Thị H , sinh năm 1991

Địa chỉ: Nông Trƣờng, xã Ph S, huyện B V, thành phố Hà nội

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về quan hệ tranh chấp: Anh Trần Văn Kh và chị Nguyễn Thị Ng cùng thống nhất yêu cầu Tòa tuyên “ Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ký ngày 01/01/2022; giữa bên bán bà Nguyễn Thị Ng – sinh năm 1990 – bên mua ông Trần Văn Kh – sinh năm 1991 đối với thửa đất lô 3/162 diện tích 162,2 m2 tờ bản đồ 25 tại thôn Ng Nh, xã C L, huyện B V, Tp Hà Nội ” là vô hiệu.

2.2. Giải quyết hậu quả của hợp đồng bị tuyên vô hiệu: Chị Nguyễn Thị Ng có trách nhiệm trả cho anh Trần Văn Kh số tiền 480.000.000đ ( Bốn trăm tám mươi triệu đồng).

Kể từ khi anh Trần Văn Kh có đơn yêu cầu thi hành án dân sự thì chị Nguyễn Thị Ng phải chịu lãi suất theo quy định tại khoản 2, điều 468 Bộ luật dân sự 2015 đối với khoản tiền chậm thi hành án, tƣơng ứng với thời gian chậm thi hành án.

3. Về án phí: Chị Nguyễn Thị Ng phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 11.750.000đ ( Mười một triệu bẩy trăm năm mươi nghìn đồng).

Hoàn trả cho anh Trần Văn Kh số tiền 12.000.000đ ( Mười hai triệu đồng) mà anh Kh đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0013789 ngày 31/10/2023 tại Chi cục thi hành án Dân sự huyện B V - TP Hà Nội.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.