Quyết định 38/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1. Địa chỉ trụ sở: T, số A T, phường L, Quận H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L, chức vụ: Tổng Giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Lê Ngọc L: Ông Đoàn Trọng T, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 – Chi nhánh T2. Địa chỉ: Số B, đường L, khóm C, phường B, thành phố T, tỉnh Trà Vinh (Theo Quyết định số 3828/QĐ-BIDV ngày 01/7/2024).

Người đại diện theo ủy quyền của ông Đoàn Trọng T: Bà Trần Thị Kim L1, chức vụ: Giám đốc phòng G – C trực thuộc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 – Chi nhánh T2 (Theo quyết định số 133/QĐ-BIDV.TV, ngày 16/01/2025)

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1970; Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1970; Cùng địa chỉ: Ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Nguyễn Thị Yến N, sinh năm 1994

2. Chị Nguyễn Thị Ngọc Y; sinh năm 1997;

3. Anh Nguyễn Ngọc Â, sinh năm 2000;

Cùng địa chỉ: Ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

Đại diện theo uỷ quyền của chị N, chị Y, anh Â: Bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Văn T1, theo văn bản uỷ quyền ngày 20/01/2025.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về số tiền gốc và lãi suất: Bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Văn T1 trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 số tiền 500.435.050 đồng, trong đó tiền gốc 480.000.000 đồng, lãi trong hạn 16.346.302 đồng, lãi quá hạn 4.088.748 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày 17/12/2024 đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận ghi trong hợp đồng tín dụng số 01/2023/16319295/HĐTD ngày 24/11/2023 cho đến khi thanh toán dứt nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1.

- Về thời hạn trả vốn gốc và lãi suất: Bà Trần Thị Kim L1 đại diện cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 và bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Văn T1 tự nguyện thỏa thuận do Cơ quan Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền theo quy định của pháp luật giải quyết theo Luật thi hành án dân sự.

Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 cho vay.

- Về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất: Bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Văn T1 đồng ý giao tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 02/2019/7585054/HĐBĐ ngày 14/12/2019, cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm: Thửa đất số 1173 diện tích 7.280m2; thửa 1179 diện tích 3.310m2 cùng tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại xã H, huyện C, tỉnh Trà Vinh do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 09/6/1996 cho hộ ông Nguyễn Văn T1 đứng tên.

- Về án phí:

+ Ông Nguyễn Văn T1 và bà Nguyễn Thị Đ tự nguyện nộp án phí dân sự sơ thẩm 12.008.701đồng.

+ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 không phải nộp án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp 12.008.701đồng theo biên lai số 0011565 ngày 25 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cầu Ngang.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.