Quyết định 38/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH:

1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 234/2022/TLST-DS ngày 19 tháng 12 năm 2022 về việc “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, giữa:

1.1. Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị D; sinh năm 1964 và ông Phạm Văn Q; sinh năm 1964; cùng địa chỉ: tổ A, khu C, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường H, tỉnh Quảng Ninh).

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: ông Bùi Quốc T - Luật sư của Công ty L; địa chỉ: tổ D, khu C đường T, phường H, tỉnh Quảng Ninh.

1.2. Bị đơn:

- Ông Ngô Đình Q1, sinh năm 1964; địa chỉ: số A, tổ C, khu C, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường C, tỉnh Quảng Ninh).

- Ông Nguyễn Ngọc T1 và Bùi Thị N; cùng địa chỉ: tổ A, khu E, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường H, tỉnh Quảng Ninh).

1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Nguyễn Thị N1; địa chỉ: số A, tổ C, khu C, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường C, tỉnh Quảng Ninh).

- Ủy ban nhân dân thành phố H, tỉnh Quảng Ninh. Người kế thừa quyền và nghĩa vụ: Ủy ban nhân dân phường H, tỉnh Quảng Ninh; địa chỉ: phường H, tỉnh Quảng Ninh; người đại diện theo pháp luật: ông Điệp Hùng T2 – Chức vụ: Chủ tịch. Người đại diện hợp pháp tham gia tố tụng: ông Nguyễn Việt H – Chức vụ: Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường H (theo Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số 171/QĐ-UBND ngày 31/7/2025 của Ủy ban nhân dân phường H).

- Ủy ban nhân dân phường H, tỉnh Quảng Ninh; địa chỉ: phường H, tỉnh Quảng Ninh. Người đại diện hợp pháp tham gia tố tụng: ông Nguyễn Việt H – Chức vụ: Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường H (theo Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số 171/QĐ-UBND ngày 31/7/2025 của Ủy ban nhân dân phường H).

2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:

- Đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết lại vụ án theo quy định của pháp luật.

- Về xử lý tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm: trả lại cho bà Nguyễn Thị D và ông Phạm Văn Q 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm mà bà D, ông Q đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0001249, ngày 15/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Quảng Ninh).

- Về chi phí tố tụng khác: bà Nguyễn Thị D và ông Phạm Văn Q phải chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và chi phí định giá tài sản. Bà D và ông Q đã nộp tạm ứng, cơ quan tiến hành tố tụng đã thực hiện và thanh toán, quyết toán xong.

3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.