Quyết định 38/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa:

- Nguyên đơn: Anh Huỳnh X, sinh năm 1982

Địa chỉ: Ấp X, xã Y, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.

Người đại diện theo ủy quyền: Anh Nguyễn K, sinh năm 1990

Địa chỉ: khóm X, thị trấn T, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.

-Bị đơn: Anh Nguyễn T1, sinh năm 1976

Địa chỉ: Ấp X, xã Y, huyện T, tỉnh Vĩnh Long.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Phía anh Huỳnh X có anh Nguyễn K là đại diện theo ủy quyền và anh Nguyễn T1 thống nhất tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký kết vào ngày 01/6/2021. Anh T1 đồng ý giao phần đất có diện tích là 489,5m2 (chiều ngang 20m, chiều dài 24,73m) gồm các mốc số 1,2,3,4,1 số thửa tách 77, tờ bản đồ số 20, đất tọa lạc tại ấp X, xã Y, huyện T, tỉnh Vĩnh Long theo kết quả thẩm định tại chỗ do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện T và Phòng tài nguyên và môi trường huyện T cung cấp vào ngày 23/7/2021 cho anh Huỳnh X được quyền sử dụng và đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dung đất theo quy định pháp luật. (Có trích đo bản đồ địa chính khu đất kèm theo).

2.2 Về chi phí thẩm định tại chổ và định giá tài sản: Chi phí đã thực hiện là 2.360.000 đồng. Anh Huỳnh X tự nguyện chịu toàn bộ phần chi phí thẩm định tại chổ và định giá tài sản là 2.360.000 đồng được khấu trừ vào số tiền chi phí đã nộp tạm ứng là 3.000.000 đồng theo phiếu thu ngày 24/6/2021 tại Tòa án nhân dân huyện T nên anh Huỳnh X còn được nhận lại số tiền chênh lệch là 640.000 đồng.

2.3 Về án phí dân sự sơ thẩm:

Anh T1 tự nguyện nộp toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng.

Anh Huỳnh X được hoàn lại số tiền án phí đã nộp tạm ứng là 300.000 đồng theo biên lai thu số 0011148 ngày 21/6/2021 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện T.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.