Quyết định 3722 — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

CỘNG HÒA XÃ HỘ CHỦ NGHĨA V ỆT NA T Đ NH C NG NH N TH A TH N CỦA C C Đ NG n Đ 147, Đ 212 và Đ 213 ủa Bộ l ật Tố tụng dân sự; thường vụ Q ố Hộ q y định v m th , m ễn, g ảm, th nộp, q ản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án; n b n bản hòa g ả thành ngày 08 tháng 9 n m 2023 v v ệ á đương sự thỏa th ận đượ vớ nha v v ệ g ả q yết toàn bộ vụ án dân sự thụ đồng vay tà sản”. XÉT THẤ : á thỏa th ận ủa á đương sự đượ gh trong b n bản hòa g ả thành ngày 08 tháng 9 n m 2023 v v ệ g ả q yết toàn bộ vụ án là tự ng yện; nộ d ng thỏa th ận h ng v ph m đ m ủa l ật và h ng trá đ o đ hộ . Đ hết thờ h n 07 ngày, t ngày lập b n bản hòa g ả thành, kh ng đương sự nào thay đ ý ến v sự thỏa th ận đ . T Đ NH: 1. ng nhận sự thỏa th ận ủa á đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V (V1). Địa hỉ: H L, phường L, q ận Đ, Hà Nộ Người đại diện theo ủy quyền: - Ông Ng yễn Tr ng T - Bà Trần Thị Á H - Ông Ph m V n T1 Cùng địa hỉ: Tầng A, Tòa nhà A, số I , Phường D, Q ận , Thành phố Hồ hí M nh Bị đơn: - Ông Ph m T n T2, s nh n m 1959 - Bà Ng yễn Thị K H1, s nh n m 1962 ùng địa hỉ: A Đường A, Kh nhà ở V, t A, h phố E, phường H, thành phố T, Thành phố Hồ hí M nh Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - ng ty phần Đ. Địa hỉ: A L, phường P, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa Người đại diện theo ủy quyền: - Bà Ma Thị Nha T3 - Ông Trần Nam P - Ông Ph m Ph H2 ùng địa hỉ: Tầng F, tòa nhà E, số B T, phường T, q ận Đ, thành phố Hà Nộ 2. ng nhận sự thỏa th ận ủa á đương sự ụ th như sa : - Ông Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 trá h nh ệm trả ho Ngân hàng TMCP V t ng số t n t m tính đến ngày 08/9/2023 là 20.874.618.560 đồng (ha mươ tỷ tám tr m bảy mươ tư tr ệ sá tr m mườ tám nghìn n m tr m sá mươ đồng), trong đ bao gồm: số t n nợ gố là 16.207.692.651 đồng (mườ sá tỷ ha tr m lẻ bảy tr ệ sá tr m hín mươ ha nghìn sá tr m n m mươ mốt đồng), nợ l là 4.666.925.909 đồng (bốn tỷ sá tr m sá mươ sá tr ệ hín tr m ha mươ l m nghìn hín tr m lẻ hín đồng), trong thờ h n 60 (sá mươ ) ngày t ngày q yết định ủa Tòa án h ệ lự pháp l ật. K t ngày 09/9/2023, ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 phả t ếp tụ hị hoản t n l q á h n ủa số t n nợ gố hưa thanh toán theo m l s t mà á b n thỏa th ận trong Hợp đồng ho vay số LN1909191695182/HHT/HĐ V ý ngày 27/09/2019 ho đến h trả hết nợ. Trường hợp trong Hợp đồng này, á b n thỏa th ận v v ệ đ hỉnh l s t ho vay theo t ng thờ ỳ ủa Ngân hàng ho vay thì l s t mà ng T2 và bà H1 vay phả t ếp tụ thanh toán ho Ngân hàng ho vay theo q yết định ủa Tòa án ũng sẽ đượ đ hỉnh ho phù hợp vớ sự đ hỉnh l s t ủa Ngân hàng cho vay. Trong trường hợp ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 không thự h ện hoặ thự h ện h ng đầy đủ nghĩa vụ thanh toán hoản nợ n tr n thì Ngân hàng TMCP V q y n y ầ ơ q an Th hành án dân sự thẩm q y n phát m tà sản thế h p là t t ả á q y n tà sản th ộ sở hữ / sử dụng ủa ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 phát s nh t Hợp đồng m a bán b ệt thự Movenp số MOV042-2/HĐMB/VILLA ý ngày 08/08/2019 g ữa ng Ph m T n T2 vớ ng ty phần Đ1, bao gồm t t ả á Phụ lụ , v n bản sửa đ , b s ng Hợp đồng n tr n; th ng t n sa : T n dự án: Dự án h d lị h s nh thá và nghỉ dưỡng ao p E row ndow N t L D, D12B, D12C Khu D - , h yện , tỉnh Khánh Hòa. Th ng t n b ệt thự: B ệt thự số: MOV042-2; Lo b ệt thự: B ệt thự nghỉ dưỡng; Địa hỉ b ệt thự: Lô D, D12B, D12C Kh D, , H yện , tỉnh Khánh Hòa. Và t t ả á q y n tà sản th ộ sở hữ / sử dụng ủa ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 phát s nh t Q y hế tặng n hộ d lị h Movenp số MO 1204/Q T HDL ngày 08/08/2019 g ữa ng Ph m T n T2 vớ ng ty phần Đ1 th ng t n như sa : Lo n hộ d lị h: n hộ há h s n; Địa hỉ n hộ d lị h: Lô D, D12B, D12C Kh D, , H yện , tỉnh Khánh Hòa; n hộ d lị h số: MO 1204. Trong trường hợp phát m ử lý tà sản thế h p, thì ngườ nhận h y n nhượng q y n tà sản phát s nh t Hợp đồng m a bán b ệt thự Movenp số MOV042-2/HĐMB/VILLA ý ngày 08/08/2019 (và á phụ lụ , v n bản sửa đ èm theo hợp đồng) và Q y hế tặng n hộ d lị h Movenp số MO 1204/Q T HDL ngày 08/08/2019 (và á phụ lụ , v n bản sửa đ èm theo Q y hế) ế th a toàn bộ q y n và nghĩa vụ ủa ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 phát s nh t Hợp đồng m a bán b ệt thự Movenp số MOV042-2/HĐMB/VILLA ý ngày 08/08/2019 (và á phụ lụ , v n bản sửa đ èm theo hợp đồng) và Q y hế tặng n hộ d lị h Movenp số MO 1204/Q T HDL ngày 08/08/2019 (và á phụ lụ , v n bản sửa đ èm theo Q y hế), trong đ bao gồm nghĩa vụ thanh toán 5% g á trị hợp đồng q y định t Hợp đồng m a bán b ệt thự Movenp số MOV042-2/HĐMB/VILLA ý ngày 08/08/2019 (và á phụ lụ , v n bản sửa đ èm theo hợp đồng) Trong trường hợp số t n th đượ t ử lý tà sản thế h p n tr n vẫn h ng đủ trả nợ ho Ngân hàng TMCP V, thì ông Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 vẫn phả t ếp tụ thự h ện nghĩa vụ trả nợ ho Ngân hàng TMCP V ho đến h thanh toán hết nợ. - V h phí em ét, thẩm định t hỗ: Ông Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 phả hị 30.000.000 đồng (ba mươ tr ệ đồng) và hoàn trả ho Ngân hàng TMCP V. - V án phí dân sự sơ thẩm: 64.437.309 đồng (sá mươ tư tr ệ bốn tr m ba mươ bảy nghìn ba tr m lẻ hín đồng). Ông Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 th ộ trường hợp đượ m ễn nộp t n án phí theo q y định t đ m đ hoản 1 Đ 12 Nghị q yết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 n m 2016 q y định v m th , m ễn, g ảm, th nộp, q ản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. T y nh n, ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 tự ng yện nộp thay ho Ngân hàng TMCP V số t n án phí là 32.218.655 đồng (ba mươ ha tr ệ ha tr m mườ tám nghìn sá tr m n m mươ l m đồng). Do đ , ng Ph m T n T2 và bà Ng yễn Thị K H1 phả nộp số t n án phí là 32.218.655 đồng (ba mươ ha tr ệ ha tr m mườ tám nghìn sá tr m n m mươ l m đồng) t h ụ Th hành án dân sự thành phố Thủ Đ , Thành phố Hồ hí M nh. Trả l ho Ngân hàng TMCP V số t n t m ng án phí đ nộp là 63.462.798 đồng (sá mươ ba tr ệ bốn tr m sá mươ ha nghìn bảy tr m hín mươ tám đồng) theo b n la th t n số AA/2022/0007763 ngày 12/01/2023 ủa h ụ Th hành án dân sự thành phố Thủ Đ , Thành phố Hồ hí M nh. 3. Q yết định này h ệ lự ngay sa h đượ ban hành và h ng bị háng áo, háng nghị theo thủ tụ ph thẩm. 4. Q yết định đượ th hành theo q y định t Đ 2 L ật Th hành án dân sự thì ngườ đượ th hành án dân sự, ngườ phả th hành án dân sự q y n thỏa th ận th hành án, q y n y ầ th hành án, tự ng yện th hành án hoặ bị ưỡng hế th hành án theo q y định t á Đ 6, 7, 7a và 9 L ật Th hành án dân sự; thờ h ệ th hành án đượ thự h ện theo q y định t Đ 30 L ật th hành án dân sự.