Quyết định 37/2018/QĐST-DS — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

CÔNG!NHẬN!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 27 tháng 12 năm 2017 về việc

các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự

thụ lý số: 101/DSST ngày 16 tháng 3 năm 2016 về việc “Tranh chấp quyền sở

hữu nhà”.

XÉT!THẤY:!

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành

về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các

đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có

đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT!ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà!B!N!M!T (còn có tên là B M N T, Trần Minh N), sinh

năm 1954, quốc tịch: Hoa Kỳ

Hộ chiếu số: xxxxxxxxx

Địa chỉ: Ardinal Forest Lane, Lorton, VA 22079, USA.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn!Thanh!G, sinh năm 1958.

Địa chỉ: 85 Đường A, Cư xá B, Phường C, Quận D, Thành phố Hồ Chí

Minh.

(Văn bản ủy quyền ngày 15/3/2016 tại Văn phòng công chứng BN).

- Bị đơn: 1. Ông Mai!T, sinh năm 1962

2. Bà Mai!Ánh!T1, sinh năm 1981

Cùng địa chỉ: 182/16 Đường E, Phường F, Quận K, Thành phố Hồ Chí

Minh.

3. Ông Mai!Quốc!V, sinh năm 1983

Địa chỉ: 92/66 Đường H, Phường I, Quận L, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền của các bị đơn: Ông Đỗ!Tuấn!A, sinh năm

1970.

Địa chỉ: 177/32/3/24 Đường N, Phường M, Quận P, Thành phố Hồ Chí

Minh.

(Các văn bản ủy quyền ngày 15/4/2016, 30/5/2016 tại Văn phòng công

chứng ĐT).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông T: Luật sư Trần!Văn!C

– VPLS CL thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trần!Minh!H, sinh năm

1957

Địa chỉ: 112/24/18 Đường O, Phường F, Quận X, Thành phố Hồ Chí

Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Bà B N M T (B M N T, Trần Minh N), ông Mai T, bà Mai Ánh T1,

ông Mai Quốc V thống nhất yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi căn nhà và đất tại số 182/16 Đường E, Phường F, Quận K, Thành phố Hồ Chí Minh.

Sau khi trừ đi các chi phí cần thiết để thực hiện việc phát mãi, số tiền

còn lại sẽ được chia đôi, bà B N M T (B M N T, Trần Minh N) được hưởng ½ số tiền và ông Mai T, bà Mai Ánh T1, ông Mai Quốc V cùng được hưởng ½ số tiền còn lại.

2.2. Bà Trần Minh H chấp nhận thỏa thuận giữa nguyên đơn và bị đơn

nêu tại mục 2.1 và không có yêu cầu gì.

2.3. Bà Trần Minh H có nghĩa vụ giao nộp giấy tờ nhà bản chính bao

gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT 101660, số vào sổ cấp CH 02750 ngày 27/11/2014 do Ủy ban nhân dân Quận K cấp cho ông Mai T và bà Phan Thị Ngọc A và biên lai thuế trước bạ cho cơ quan thi hành án có thẩm quyền để thực hiện việc phát mãi nhà đất nêu trên.

2.4. Về án phí: Án phí hòa giải thành là 56.127.571 đồng (Năm mươi

sáu triệu một trăm hai mươi bảy ngàn năm trăm bảy mươi mốt đồng) do bà B N M T (B M N T, Trần Minh N) tự nguyện chịu; sau khi khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 46.000.000 đồng (Bốn mươi sáu triệu đồng) do bà đã nộp theo biên lai thu số AE/2011/02658 ngày 14/3/2016 của Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh, bà B N M T (B M N T, Trần Minh N) còn phải nộp thêm số tiền 10.127.571 đồng (Mười triệu một trăm hai mươi bảy ngàn năm trăm bảy mươi mốt đồng).

2.5. Về các chi phí khác: Chi phí thẩm định giá nhà đất tại số 182/16

Đường E, Phường F, Quận K, Thành phố Hồ Chí Minh là 11.000.000 đồng (Mười một triệu đồng) do bà B N M T (còn B M N T, Trần Minh N) tự nguyện chịu.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành

án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành

án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật

thi hành án dân sự.

Nơi!nhận:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

THẨM!PHÁN!

- VKSND TPHCM;

- Cục Thi hành án dân sự TpHCM;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án.

Bùi!Thị!Kim!Dung