Quyết định 363 — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành v việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm đi u cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến v sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự Nguyê đơ : Ông Nguyễn Khắc B, sinh năm 1994; Địa chỉ đường P, phường N, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo ủy quy n của ông B Ông Nguyễn Quang S, sinh năm 1967 (văn bản ủy quy n số 00007988, ngày 27/4/2017, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/8/2017). B đơ : - Bà Nguyễn Thị D, sinh năm 1954; Địa chỉ đường M, khu phố C, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo ủy quy n của bà D Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1977; Địa chỉ đường M, khu phố C, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh (văn bản ủy quy n số 02281, quyển số 08TP/CC- SCC/HĐGD ngày 17/8/2017). - Ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1944; Địa chỉ đường N, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo ủy quy n của ông D Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1977; Địa chỉ đường M, khu phố C, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh (văn bản ủy quy n số 02280, quyển số 08TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/8/2017). Người có quyề lợi, ghĩa vụ liê qua - Bà Lê Thị B, sinh năm 1953; Địa chỉ đường N, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo ủy quy n của bà B Bà Nguyễn Thị Thu H,

sinh năm 1977; Địa chỉ đường M, khu phố C, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh (văn bản ủy quy n số 02280, quyển số 08TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/8/2017). - Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1961; Địa chỉ đường T, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo ủy quy n của bà T Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1977; Địa chỉ đường M, khu phố C, phường P, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh (văn bản ủy quy n số 02280, quyển số 08TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/8/2017). 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau - Bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Khắc B đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 05/5/2014 giữa bà Nguyễn Thị D và ông Nguyễn Khắc B với nội dung thỏa thuận là bà D chuyển nhượng cho ông B phần đất có diện tích ngang 4m x dài hết phần ranh thửa đất chừa ra 4,5m đường đi thuộc thửa đất số 59, tờ bản đồ số 48, tọa lạc tại địa chỉ đường M, khu phố D, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh. - Ông Nguyễn Khắc B đồng ý để cho bà Nguyễn Thị D trả số ti n + Gốc 375.000.000đ (ba trăm bảy mươi lăm triệu đồng) + Ti n bồi thường 175.000.000đ (một trăm bảy mươi lăm triệu đồng) + Tổng cộng 550.000.000đ (năm trăm năm mươi triệu đồng). Trả trong thời hạn 02 (hai) tháng hạn cuối vào ngày 30/11/2017. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án nếu bà Nguyễn Thị D chưa thanh toán số ti n nói trên thì bà Nguyễn Thị D phải chịu thêm ti n lãi theo mức lãi suất tương ứng với số ti n và thời gian chậm trả theo quy định tại Đi u 468 Bộ luật dân sự 2015. - V án phí dân sự sơ thẩm Án phí sơ thẩm là 13.000.000đ (mười ba triệu đồng). Bà Nguyễn Thị D phải chịu 6.500.000đ (sáu triệu năm trăm ngàn đồng). Ông Nguyễn Khắc B phải chịu 6.500.000đ(sáu triệu năm trăm ngàn đồng), nhưng được cấn trừ vào số ti n tạm ứng án phí do ông Nguyễn Khắc B đã nộp theo biên lai số AA/2012/07400 ngày 05/01/2017 tại Chi cục thi hành án dân sự Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh là 10.000.000đ (mười triệu đồng), hoàn lại cho ông Nguyễn Khắc B số ti n là 3.500.000đ (ba triệu năm trăm ngàn đồng). 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Đi u 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quy n thỏa thuận thi hành án, quy n yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi u 6,7, và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Đi u 30 Luật Thi hành án dân sự.