Quyết định 36/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QUYÕT §ÞNH

C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø vµo c¸c Điều 212 và Điều 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016

C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngày 14 tháng 6 năm

2022 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tho¶ thuËn ® îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n Dân sự thụ lý số 41/2022/TLST- DS ngµy 05/5/2022, về việc tranh cháp hợp đồng tín dụng;

XÐt thÊy:

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn, néi dung tháa thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng tr¸i ph¸p luËt, kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 (b¶y) ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

* Nguyên đơn: CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A

Địa chỉ trụ sở chính: Số 96, ngách 267/2 H H T, phường L G, quân Ba

Đình, Thành phố Hà Nội;

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T; Chức vụ TGĐ

- Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thanh T- Chức vụ Trưởng

phòng pháp chế.

* Bị đơn: Bà Tạ Thị H, sinh năm 1963 và Ông Nguyễn Văn M, sinh năm

1963

Cùng địa chỉ: B T, N S, thị trấn Q O, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Anh Nguyễn Viết T, sinh năm 1991 và chị Chu Thị N, sinh năm 1993

- Cháu Nguyễn Đăng K, sinh năm 2015; Cháu Nguyễn Tuệ N, sinh năm 2018 (con anh Tùng, chị Nga)

Cùng địa chỉ: B T, N S, thị trấn Q O, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

Bà Tạ Thị H, ông Nguyễn Văn M và chị Chu Thị N ủy quyền tham gia tố tụng cho anh Nguyễn Viết T - Theo văn bản ủy quyền chứng thực số 128 quyển số 01/2022-SCT, ĐC tại UBND thị trấn Q O, huyện Quốc Oai.

Anh Nguyễn Viết T là đại diện theo pháp luật của các con chung Nguyễn

Đăng K và Nguyễn Tuệ N.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

2.1. Bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M xác nhận còn nợ CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A số tiền nợ tạm tính đến ngày 05/06/2022, gồm: Nợ gốc 1,500,000,000 đồng; Nợ lãi: 1,610,302,226 đồng; Tổng cộng là 3,110,302,226 đồng.

2. 2. Bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M có trách nhiệm thanh toán trả CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A toàn bộ nợ gốc là 1,500,000,000đ (Một tỷ năm trăm triệu đồng), thời hạn trả cuối cùng vào ngày 25/7/2022.

2. 3. Sau khi Bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M nộp đủ số tiền đúng thời hạn theo lộ trình đã thỏa thuân nêu trên, CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A đồng ý miễn toàn bộ số nợ lãi là 1,610,302,226 đồng (tạm tính đến ngày 05/6/2022) cho bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M và tiến hành giải chấp tài sản bảo đảm cho bà Hoa, ông Mạnh là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với Thửa đất số 614, tờ bản đồ số 01 tại địa chỉ: Thị trấn Q O, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 602871 số vào sổ cấp GCN: CH 2147 do UBND huyện Quốc Oai cấp ngày 22/04/2011.

2. 4. Quá ngày 25/7/2022 mà bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M không thực hiện đúng lộ trình trả nợ (về số tiền trả nợ và/hoặc thời gian nộp tiền) thì bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M phải thanh toán cho CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A toàn bộ khoản tiền nợ gồm 1,500,000,000 đồng nợ gốc và 1,610,302,226 đồng nợ lãi (số liệu tạm tính đến ngày 05/06/2022) và tiếp tục trả lãi quá hạn phát sinh trên số tiền chậm trả theo Hợp đồng tín dụng, Khế ước nhận nợ đã ký và theo quy định của pháp luật từ ngày 06/06/2022 cho đến ngày bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M thanh toán toàn bộ khoản vay.

2.5. Trường hợp bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M không trả nợ hoặc không trả đủ khoản nợ thì ông Nguyễn Văn M và bà Thị Hoa cùng các thành viên trong gia đình đồng ý để Công ty AMC được yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát mại toàn bộ tài sản thế chấp là “Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với Thửa đất số 614, tờ bản đồ số 01có diện tích 172,5m2 tại địa chỉ: Thị trấn Q O, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 602871 số vào sổ cấp GCN: CH 2147 do UBND huyện Quốc Oai cấp ngày 22/04/2011” để thu hồi khoản nợ cho Công ty AMC.

Trường hợp xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán nghĩa vụ trả nợ thì bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A.

2.6. Về án phí: Bà Tạ Thị H và ông Nguyễn Văn M tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là 28,500,000 đồng (Hai mươi tám triệu năm trăm nghìn đồng).

Trả lại CÔNG TY TNHH KHAI THÁC NỢ A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 46,662,000 đồng theo Biên lai số 0000267 ngày 05/5/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Tr êng hîp b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 của LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7 vµ 9 của LuËt thi hµnh ¸n d©n sù, thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

N¬i nhËn:

ThÈm ph¸n

- C¸c ® ¬ng sù.

- TANDTP Hµ Néi;

- THA, VKSND huyÖn Quốc Oai;

- Lưu hồ sơ.

- L u.

Tống Quốc Thanh