Quyết định 35/2021/QĐST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân Đội.

Địa chỉ: Số 18, Lê Văn Lương, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu Đức, Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Pháp nhân đại diện theo uỷ quyền: Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân Đội.

Địa chỉ: Tầng G2, nhà B4 Kim Liên, đường Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn Phòng, Tổng Giám đốc.

Đại diện theo ủy quyền: Bà Đinh Thị Lành, Phó Giám đốc Trung tâm xử lý nợ Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân Đội.

Người nhận uỷ quyền lại: Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chuyên viên xử lý nợ Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân Đội.

Bị đơn: Anh Vũ Quang Hiệu, sinh năm 1982.

Trú tại: Thôn Yên Lãng, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Anh Vũ Quang Hiệu phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Quân Đội số tiền tạm tính đến ngày 11/8/2021, cụ thể: Số tiền gốc trong hạn là 2.123.348.000đ; số tiền gốc quá hạn là 231.103.964đ; số tiền lãi trong hạn là 21.456.420đ; số tiền lãi quá hạn là 433.608.228đ. Tổng cộng cả gốc và lãi là 2.809.516.012đ.

Khi anh Vũ Quang Hiệu trả hết nợ gốc và lãi cho Ngân hàng TMCP Quân Đội thì Ngân hàng sẽ trả cho anh Hiệu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 840512 do UBND huyện Yên Phong cấp ngày 29/6/2001 là thửa đất số 77, tờ bản đồ số 30, diện tích 323m2 tại thôn Yên Lãng, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Trường hợp anh Hiệu không trả hết nợ đầy đủ và đúng hạn cho Ngân hàng TMCP Quân Đội thì Ngân hàng yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất là thửa số 77, tờ bản đồ số 30, diện tích 323m2 tại thôn Yên Lãng, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 840512 do UBND huyện Yên Phong cấp ngày 29/6/2001 cho hộ ông Vũ Văn Hà, ngày 13/10/2015 để lại thừa kế cho anh Vũ Quang Hiệu để thu hồi toàn bộ số tiền còn nợ cho Ngân hàng.

Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng TMCP Quân Đội thì Ngân hàng có quyền xử lý bất kỳ tài sản thuộc sở hữu của anh Hiệu để thu hồi toàn bộ số tiền còn thiếu cho Ngân hàng.

Anh Vũ Quang Hiệu phải có trách nhiệm tiếp tục thanh toán lãi suất trong hạn, lãi quá hạn, lãi phạt chậm trả theo Hợp đồng tín dụng đã ký và theo quy định của pháp luật, kể từ ngày 12/8/2021 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số tiền còn nợ.

- Về án phí: Anh Vũ Quang Hiệu tự nguyện chịu cả 33.071.000đ án phí sơ thẩm. Xác nhận Ngân hàng TMCP Quân Đội đã nộp 42.280.000đ tạm ứng án phí tại biên lai số 001381, ngày 14/7/2021 của Chi cục Thi hành án huyện Yên Phong. Hoàn trả cho Ngân hàng 42.280.000đ tiền tạm ứng án phí.

- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ngân hàng TMCP Quân Đội tự nguyện chịu cả tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ (xác nhận Ngân hàng đã nộp đủ).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại điều 2, Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án đượcc thực hiện theo quy định tại điều 30, Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN